Надо ли получать свидетельство о праве собственности на долю в праве при продажи долей в доме и участке?

Вопрос №4538024 из г. Нижний Новгород
опубликован 03.08.2014, 16:23

ДД! моя мама и еще 2 человека обладают по 1/3 доли в права на дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Скажите надо ли получать свидетельство о праве собственности на долю в праве при продажи долей одному из собственников? И еще, есть общий участок, не отмежеванный, который также по закону принадлежит этим 3 лицам. Нужно ли также межевать и получать свидетельство для продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Свидетельство о праве на наследство по закону еще не даёт вам права на распоряжением имуществом, тем более недвижимым. С этим свид-ом вам необходимо обратиться в территориальное управление кадастра и картографии с целью регистрации права собственности и получения об это свидетельства.

Что касается участка, в отношении которого не проводилось межевание, то здесь всё намного сложнее - только через суд, скорее всего.

03.08.2014, 16:28

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Да, но прежде нужно согласие собственников общей долевой собственности на продажу доли, соответственно после оформления всех правоустанавливающих документов в регистрационной службе, один из собственников получит свидетельство, подтверждающие право собственности. Что касается земельного участка, вам нужно получить сведения в кадастровой палате, поставлен ли данный участок на кадастровый учет и кому он принадлежит.

03.08.2014, 16:32

Спасибо за ответ!

Спросить юриста