Возможность выписать супруга из квартиры при разводе - до 2005 года и после этого

Вопрос №454062 из г. Москва
опубликован 28.06.2007, 03:32

Однажды я уже задавала вопрос о том, что имею в собственности жильё, являюсь ответственным квартиросъёмщиком, квартира 2-комнатная (смежные комнаты), куплена в 1998 г в браке, с мужем в разводе с мая 2001 года, он не платит и не появляется, у меня нет его контактных данных, вопрос был-могу ли я его выписать? Вы ответили, что могу его выписать через суд и вероятность велика. Недавно наткнулась на статью в журнале "Всё для женщины" от 17 апреля 2007 г. где юрист отвечал на такой же вопрос женщине в аналогичной с моей ситуации и ответ был, что выписать нельзя, потому что на момент заключения брака не было ещё закона о том, что ответственный квартиросъёмщик может выписать своего супруга если они в разводе. Получается, что если этот закон вступил в силу с марта 2005 г и если брак был зарегистрирован и потом расторгнут после этой даты, то закон о выписке действует, а до этой даты-нет? Разъясните, пожалуйста. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Оксана! Вынуждена Вас огорчить. Если Вы предъявите иск о выселении, то ответчик вправе предъявить встречный иск о признании за ним права на 1/2 долю квартиры, купленной в браке(ст. ст.34, 38, 39 СК РФ). Поскольку ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире, то 3-х летний срок давности по разделу имущества, установленный ст.38 СК РФ течь для него не начал. Собственника доли квартиры(даже потенциального) выселить из квартиры нельзя. Ч.4 ст.31 ЖК РФ имеет отношение к случаям, когда квартира является единоличной собственностью истца и ответчик права на долю квартиры не имеет. ЖК РФ вступил в силу 1 марта 2005г. и в судебной практике имеются прецеденты отказа в иске о выселении, если супруг был вселён в квартиру до вступления в силу ЖК РФ. Подчёркиваю, что ч.4 ст.31 ЖК РФ не имеет отношения к Вашей ситуации.

28.06.2007, 03:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 17 минут