Первая квартира в собственности менее 3-х лет, вторая - долевая. Какой подоходный налог при их продаже и возможен ли имущественный вычет?

Вопрос №4541697 из г. Кемерово
опубликован 04.08.2014, 09:08

Собираюсь покупать квартиру в строящемся доме, для этого хочу продать 2 кгт находящиеся у меня в собственности

Одна из них в собственности менее 3 х лет, стала моей по договору купли-продажи Но фактически перешла ко мне от мамы. Т.е договор купли-продажи есть, выписок со счета или иных документов подтверждающих, что я понесла на нее затраты нет.

Вторая кгт была в долевой собственности половина была моей более 3 х лет, вторая половина перешла по договору купли-продаже менее 3 х лет назад.

Какой подоходный налог я обязана буду заплатить при продаже этих двух квартир

С продажи кгт, которая в собственности меньше 3 х лет имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей предоставляться не будет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шерин Александр Сергеевич

Адвокат Кемерово, стаж 10 лет

4.9 248 отзывов

Вычет предоставляться будет.

04.08.2014, 10:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист из города Владивосток

5.0 265 отзывов

Добрый день! К той квартире, которая перешла к вам по договору купли-продажи от мамы будет применен имущественный вычет в размере 1000 000 руб., то что сверх суммы, то и должны будете заплатить в бюджет. Что касается другой квартиры, то поскольку у вас долевая собственность была, то изменение состава собственников перехода имущества к одному из участников общей долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности, можно при договоре указать полную стоимость объекта.

05.08.2014, 04:27

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59