Застройщик банкрот. Доливка оплачена 100 %. Договор оформлен в рег. палате. Могу ли я продать квартиру?
Вопрос №4541963
из г. Самара
опубликован 04.08.2014, 09:44
опубликован 04.08.2014, 09:44
Застройщик банкрот. Долевка оплачена 100 %. Договор оформлен в рег палате. Могу ли я продать квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом не введен в эксплуатацию, то можете переуступить права по договору, если введен, то оформляйте свое право и продавайте.
04.08.2014, 12:14
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Здравствуйте!
Все зависит от того, на каком этапе сейчас строительство дома. Если дом фактически не достроен, то Вы можете продать не квартиру, т.к. ее, как объекта гражданских прав, еще не существует, а права на квартиру по договору уступки прав (требований).
В нашей практике были случаи, когда дом был построен на 96 %, а застройщик был признан банкротом. Мы через суд признавали право собственности на квартиру для ее дальнейшей продажи.
04.08.2014, 12:21
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Возможность продажи квартиры без оформления на себя по договору при наличии акта передачи и договора долевого участия
1. Как запросить реестр договоров по переуступке из Рег. палаты?\n2. Как доказать, что застройщик знал о переуступке квартиры?
Регистрация ДДУ в регпалате - обязанности застройщика и покупателя квартиры
Кто обязана в моем случае предоставить в рег. палату документы?
Проблемы с регистрацией договора долевого участия - Как решить конфликт с застройщиком и оформить право собственности на квартиру?
Договор долевки на квартиру зарегистрирован в рег. службе, но не оплачен.
Можно ли наказать застройщика за нерегистрацию договора долевого участия, несмотря на полную оплату
Возможно ли разорвать договор долевого участия, если застройщик ничего не нарушает?
Отличия договора пая от договора долевого участия при покупке квартиры в новостройке и правомерные действия застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут