Как оформить договор ипотеки или договор долевого строительства, чтобы созаемщик имел права на недвижимость?

Вопрос №4548302 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2014, 21:19

Я и мой молодой человек, собираемся взять квартиру в ипотеку, мы не женаты, он будет являться заемщиком, а я-созаемщиком. Подскажите пожалуйста имею ли я как созаемщик право на данную квартиру? И каким образом правильно оформить договор ипотеки / договор долевого строительства, чтобы точно обладать созаемщи ку правами на недвижимость? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат

из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5238 отзывов

Елизавета Александровна, регистрация брака в органах ЗАГС - это немного не то же самое, что и венчание перед алтарем. Регистрация брака имеет, в первую очередь, ИМУЩЕСТВЕННЫЕ последствия для супругов. Поэтому ввязываться в столь серьезное дело, как ипотека, и при этом не регистрировать брак, извините, глупо.

Если же вы все же намерены реализовать Вашу идею без регистрации брака, то вам следует учитывать, что сама схема кредитного договора "заемщик - созаемщик" вам не подходит! Так как в этом случае каждый из вас по-отдельности будет отвечать за кредит на всю квартиру, в то время как реально получит лишь половину в праве собственности на нее.

Если Вы не в браке то следует настаивать на заключении двух отдельных кредитных договоров.

04.08.2014, 22:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59