Жена требует дарение доли в квартире на детей - что делать?

Question

Жена подает на развод. В долевой собственности по 1/2 4 комнатная квартира. Брали по ипотеке. Рассчитывались с моей зарплаты, плюс материнский капитал за 2 го ребенка, плюс наличными моими 100000. Теперь жена требует, чтобы я сделал дарственную на половину своей доли на детей, иначе пойдет в прокуратуру и там меня всеравно заставят это сделать. Права ли она, или это она меня обманывает?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Вы оба обязаны выделить доли своим детям в данной квартире, вы давали обязательство при использовании капитала (если вы уже погасили кредит и сняли обременение). Размер долей может быть иным, чем 1/4. При разделе имущества будет подлежать разделу только та доля, которая останется на вас с супругой. Оплата с зарплаты в браке и наличными накопленными в браке означает общее имущество супругов, так что доли у вас должны быть с супругой равные, также учитывается и долг по ипотеке, если он есть. И у детей должны быть доли. Через суд выделить доли детям в вашем деле возможно, у вас незаконное использование маткапитала. Заявить иск может прокурор. Так что жена вас не обманывает в части этого, обманывает только в том, что вы обязаны отдать всю свою долю. Хотя передав детям 1/2, вы вправе поделить долю супруги по 1/4.

Магола Виолетта Олеговна · Answer

нет она не права, у вас есть доля, которая разделу не подлежит и никто вас не может заставить ее подарить или продать (ст 209 ГК РФ

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Требовать она не имеет права. Доли детям должны быть выделены. В данном случае прокуратура вправе провести проверку. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Детям придется выделить долю в данном жилье (см. часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Но делать это надо не только из Вашей доли, но и из ее. Предложите ей передать детям по половине от Ваших долей (прокурор будет требовать того же)

Жена требует дарение доли в квартире на детей - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как отказаться от доли в квартире в ипотеке и переложить платежи на другого участника?

Развод и раздел имущества - как сохранить свою долю собственности при наличии ипотеки и материнского капитала

Развод с мужем, двое детей и квартира в ипотеке - кому принадлежит половина стоимости?

Возможно ли избежать выплаты ипотеки после развода, если я не нуждаюсь в доле квартиры?

Как будет делиться квартира при разводе, учитывая использование материнского капитала и оставление детей с матерью?

Что делать с 1-комнатной квартирой, купленной в ипотеку и с использованием материнского капитала, при переезде в другой город

Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?

Как развестись с женой и решить вопрос с жилищем для нее и детей?

Как защитить свою долю - оформление собственности на ребенка при недостаточности доказательств оплаты квартиры

Как защитить свою долю в квартире при разделе имущества после развода и сохранить ее для детей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59