Проблемы с регистрацией права собственности на земельный участок - отсутствие штампа БТИ, неизвестное место нахождения продавца и отсутствие указания кадастровой стоимости

Вопрос №4551510 из г. Пермь
опубликован 05.08.2014, 10:41

Нужно зарегистрировать право собственности на земельный участок, на основании договора купли-продажи от 1994 г. , на котором нет штампа БТИ, но договор заверен у нотариуса, в РегПалате отказали, т.к. нет штампа БТИ, место нахождения продавца неизвестно... Сказали обращаться в суд. Но в кадастровом паспорте не указана кадастровая стоимость участка, можно ли, оплатить гос. пошлину в 200 р., как за неимущественный иск? и кто будет выступать ответчиком, Администрация или продавец (по факту являющийся собственником ЗУ)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Втюрин Лев Сергеевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

В данном случае нужно подавать иск о принудительной регистрации на основании подписанного договора. В ответчики нужно привлекать вторую сторону по договору и Росреестр. Такой иск оплачивается госпошлиной 200 руб.

Но может потребоваться также иск о признании права собственности, тогда госпошлина будет больше.

Ваша ситуация осложняется тем, что место нахождения продавца неизвестно. Но этот вопрос решаем, существует специальная процессуальная процедура по привлечению вместо него государственного адвоката.

Советую обратиться к юристу, так как по вашему делу существуют определенные нюансы, самим вам не справиться.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

05.08.2014, 11:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59