Что делать, если БТИ сообщает о наличии строений на земельном участке, хотя их фактически нет?
Вопрос №12772587
из г. Краснодар
опубликован 28.06.2017, 21:41
опубликован 28.06.2017, 21:41
При оформлении сделки с земельным участком без строений и сооружений, регистратор приостановил сделку из-за того, что БТИ предоставляет данные о том, что на данном земельном участке есть строения, хотя на самом деле их нет. Что делать? С кого начинать? Спасибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Суд здесь ни причём! И никакие ошибки исправлять нет необходимости.
Обычная ситуация: на дату составления технического паспорта на данном участке строения были, и они имеют место в инвентаризационном деле.
Прежний собственник строения разрушил, но в БТИ справку о ликвидации объекта не получил.
Вам следует обратиться в БТИ и получить справку о том, что объект ликвидирован и представить эту справку в Росреестр для внесения соответствующей информации по данному земельному участку.
28.06.2017, 22:40
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам теперь надо обращаться в БТИ, что бы они исправили техническую ошибку, а если не получиться то обращайтесь тогда в суд.
28.06.2017, 21:44
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Нужно обращаться в Росреестр с заявлением о внесение изменений по данному земельному участку на основании данных БТИ об отсутствии объекта собственности, то есть нужно еще раз вызвать техника БТИ, чтобы зафиксировал отсутствие объекта документально.
29.06.2017, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Когда составлялся тех. паспорт строения уже не было.
29.06.2017, 10:29
Здравствуйте! По какой причине в БТИ значатся строения, уже не выяснишь. В любом случае собственнику нужно снимать строения с кадастрового учета. Вызывать кадастрового инженера для составления заключения. Далее в Росреестр.
29.06.2017, 10:37
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Наличие незаконченного строения на земельном участке без правоустанавливающих документов
Нужна ли справка об отсутствии строений при продаже земельного участка или достаточно указать в договоре?
Оформление сделки купли-продажи сооружений на земельном участке с отличными от указанных в свидетельствах о собственности советы?
Необходимость справки об отсутствии строений при продаже земельного участка с хозяйственными постройками
"Домовладение" - что это, строение на земельном участке или строение вместе с земельным участком?
Как разрешить ситуацию с оформлением земельного участка без строений
Продажа земельного участка - возможность переписать договор и необходимость предоставления справки об отсутствии строений
Что делать с приобретенным земельным участком с нежилым строением и какие права имеют собственники строений?
Могу ли я, одновременно, с началом строительства дома, приватизировать земельный участок, на катором находится строение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут