Ответственность застройщика и права участника долевого строительства при обнаружении дефектов после подписания акта приема-передачи

Вопрос №4555029 из г. Новосибирск
опубликован 05.08.2014, 16:23

После подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства, участник долевого строительства обнаружил брак в оконном блоке, не подлежащий ремонту, а требующий замену. Застройщик устно пообещал, что оконный блок будет заменен, сделал замеры, но по истечении 3 месяцев ничего не сделал. Договором предусмотрен гарантийный срок для объекта долевого строительства 5 лет. Какова ответственность застройщика по закону и какие права у участника долевого строительства? Какие процедуры для этого необходимы? В связи с задержкой Застройщиком замены оконного блока, участник долевого строительства не может начать ремонтные работы. Можно ли время до устранения застройщиком дефектов включить в период для расчета неустойки по задержке сдачи дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мадеева Елена Валерьевна

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.7 828 отзывов

Если Ваши претензии не оформлены в письменном виде, ничего требовать устно Вы не можете. Оформляйте претензию на устранение недостатков. А вот с момента наступления срока для добровольного устранения недостатков будете рассматривать свои требования.

06.08.2014, 06:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 часов

Жуйкова Юлия Валерьевна

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.6 7076 отзывов

Здравствуйте Елена!

Застройщик обязан устранить выявленные недостатки. Обращайтесь к нему с претензией в письменном виде. Если претензия не будет удовлетворена в добровольном порядке, тогда в суд. Удачи!

05.08.2014, 22:32

Спросить юриста