Нас не устраивает предложение службы сноса и расселения г. Уфа по замене комнаты в аварийном доме - что делать в этой ситуации?

Вопрос №4557744 из г. Уфа
опубликован 05.08.2014, 21:31

У мужа и сына (сыну 14 лет) в собственности комната в коммунальной квартире площадь комнаты 13,8 м в Черниковке г.Уфа, дом аварийный. Служба сноса и расселения г.Уфа предлагает взамен комнату 9,4 м в Деме, а за остальные метры вернут деньгами через суд что делать в этой ситуации? Нас не устраивает площадь, мы согласны только на равноценную! Обязаны ли нам предоставить взамен сносимого жилья равноценное (т.е равное по площади) жилье? В каком конкретно законе есть эта оговорка, на словах все говорят про равноценное жилье, а как в законе?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солоний Елена Валентиновна

Юрист Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. (ст. 32 ЖК РФ). Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела. Соответственно тем, кто проживал в коммуналках, предложат квартиры с подселением.

05.08.2014, 21:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Юлдашева Ирина Юрьевна

Юрист из города Стерлитамак, стаж 14 лет

4.8 169 отзывов

В жилищном кодексе РФ есть статья про обмен или размен, там более подробно указано, но меньшую площадь предоставить вам не имеют право, т.к. у вас несовершеннолетний ребёнок и его права будут ущемлены, даже органы опеки такой обмен не допустят

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нас не устраивает предложение службы сноса и расселения г. Уфа по замене комнаты в аварийном доме - что делать в этой ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы