Конфликт с соседом - возможность подачи в суд на снос части соседского дома и перспективы успеха по судебной практике

Вопрос №4558845 из г. Москва
опубликован 06.08.2014, 00:22

Оформили землю в собственность, оказалось, что часть соседского дома стоит на моей земле. Соседский дом разделен на 2 части, граница земельного участка проходит по обоим. Сосед разговаривать и решать вопрос отказывается. Можно ли подать в суд о сносе? И по судебной практике, какова вероятность выиграть суд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый вечер!

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка (п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ). Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу в их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно статье 76 поименованного Кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками.

Это требования, которые Вы бесспорно можете заявить.

Важный вопрос - судьба дома (его части).

Напрашиваются доводы о самовольной постройке и ее сносе Но для такого вывода надо знать все обстоятельства, в том числе строительства дома, приобретении Вами прав на землю и др.

Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.

06.08.2014, 00:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут