На данный момент нам клятвенно обещают сдачу в августе.

Вопрос №456055 из г. Владивосток
опубликован 06.07.2007, 03:33

Я купила квартиру в строящемся доме. Оформлено это было таким образом: был заключен агентский договор с АН на покупку квартиры у застройщика, затем был заключен предварительный договор купли-продажи, деньги были проплачены в срок. Теперь возникает такая проблема, дом по проектной декларации (в договоре есть ссылка на эту проектную декларацию) должен был сдан в эксплуатацию в июне месяце. На данный момент нам клятвенно обещают сдачу в августе. Можно ли в такой ситуации подать в суд за просрочку и есть ли шанс выиграть дело если непосредственно в договоре не указаны сроки сдачи и ответственность за просрочку. Заранее спасибо за ответ, С уваженим, Наталья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Раз у Вас заключён не договор долевого участия в жилищном строительстве, то на Вас не распространяется законодательство о долевом участии в жилищном строительстве. Квартиру Вы ещё не купили, а лишь имеете намерение купить. Вы заключили предварительный договор купли-продажи, то есть договор о намерениях в будущем заключить с собственником квартиры-агентством недвижимости после того, как его права собственности будут зарегистрированы, то есть Вы будете вторым собственником жилья. Ответственность за просрочку сдачи дома может нести застройщик перед первым собственником квартиры, если это позволяет заключённый ими договор долевого участия в жилищном строительстве.

06.07.2007, 04:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация