Оформление ипотеки для иностранцев - возможность отказа от недвижимости после получения кредита

Скажите пожалуйста, мы с женой хотим взять ипотечный кредит на покупку квартиры, оформить ипотеку на нее, так как я иностранец и чтобы банк быстрее дал разрешение на кредит составить брачный договор в котором я отказываюсь от нажитой квартиры, после того как получим кредит и собственно ключи от квартиры, мы хотим расторгнуть данный договор. Скажите может ли банк выдавший кредит узнать о рассторжении договора и чем нам это грозит со стороны банка.