Вопросы о возможном ухудшении жилых условий и снятии с очереди при покупке комнаты в общежитии и приобретении собственности

Добрый день! Согласно ч. 2 ст. 51 Кодекса при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Таким образом, если гражданину и (или) членам его семьи принадлежат на праве собственности несколько (т.е. два и более) жилых помещений, то общая площадь всех указанных помещений суммируется, когда решается вопрос об уровне обеспеченности такого гражданина общей площадью жилого помещения.

Однако согласно п. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у семьи нескольких жилых помещений в собственности или по договору социального найма определение уровня обеспеченности семьи жильем происходит с учетом всех объектов недвижимости, находящихся в распоряжении семьи.

Кроме того, исходя из смысла и содержания норм права, а также согласно пп. 2 п. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ семья или отдельные члены семьи могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся, если будет установлено, что отпали основания для принятия их на учет в качестве нуждающихся.

Учетная норма - это уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи. Удачи Вам.