Налоговые вычеты и оплата налога при продаже нежилого помещения и приобретении квартиры пенсионером
Вопрос №4572775
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.08.2014, 14:40
опубликован 07.08.2014, 14:40
При продаже физ лицом (пенсионер) нежилого помещения с прибылью в 3 млн. руб. (разница между стоимостью покупки 3 млн и продажи 6 млн, в собственности менее 3-х лет), и приобретением им же, в тот же налоговый период, квартиры на сумму 3 млн. руб., какие налоговые вычеты ему полагаются и в каком размере оплачивается налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте .
По приобретению квартиры - налоговый вычет с 2 млн руб. - 260 тыс руб. Получить можно, если пенсионер работает и платит налог, или если работал последние 3 года.
При продаже нежилого помещения - налог с дохода 3 млн руб. - 390 тыс руб.
07.08.2014, 22:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Имущественный вычет при продажи нежилого помещения предоставляется в размере 250 000 руб., т .е.
- если вы продадите за 6000, то налог 747,5 т. руб.
- если вы сумме документально подтвержденных расходов, то 6000-3000=3000, налог 390,0 т.р.
- если купите в этом же году квартиру, и ни разу не воспользовались правом на получение имущественного вычета при приобретении, то расчет будет таким 6000 -250-2000=3750*0,13=487,5 т.р. (сумма налога к уплате).
08.08.2014, 05:11
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Как получить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в случае собственности менее 3-х лет
Налоговые вычеты и налогообложение при покупке и продаже нежилого помещения, находящегося в собственности физического лица
Расчёт налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с учётом налогового вычета и расходов
Продажа квартиры бабушкой-пенсионером - ограничения на налоговый взаимозачет и возможные действия
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?
Необходимость уплаты налога на прибыль при покупке квартиры дороже в случае продажи предыдущей
Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом
Как работает налоговый вычет при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут