Налоговые вычеты и оплата налога при продаже нежилого помещения и приобретении квартиры пенсионером

Вопрос №4572775 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.08.2014, 14:40

При продаже физ лицом (пенсионер) нежилого помещения с прибылью в 3 млн. руб. (разница между стоимостью покупки 3 млн и продажи 6 млн, в собственности менее 3-х лет), и приобретением им же, в тот же налоговый период, квартиры на сумму 3 млн. руб., какие налоговые вычеты ему полагаются и в каком размере оплачивается налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте .

По приобретению квартиры - налоговый вычет с 2 млн руб. - 260 тыс руб. Получить можно, если пенсионер работает и платит налог, или если работал последние 3 года.

При продаже нежилого помещения - налог с дохода 3 млн руб. - 390 тыс руб.

07.08.2014, 22:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист из города Владивосток

5.0 265 отзывов

Имущественный вычет при продажи нежилого помещения предоставляется в размере 250 000 руб., т .е.

- если вы продадите за 6000, то налог 747,5 т. руб.

- если вы сумме документально подтвержденных расходов, то 6000-3000=3000, налог 390,0 т.р.

- если купите в этом же году квартиру, и ни разу не воспользовались правом на получение имущественного вычета при приобретении, то расчет будет таким 6000 -250-2000=3750*0,13=487,5 т.р. (сумма налога к уплате).

08.08.2014, 05:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые вычеты и оплата налога при продаже нежилого помещения и приобретении квартиры пенсионером

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы