Налоговые вычеты и оплата налога при продаже нежилого помещения и приобретении квартиры пенсионером
Вопрос №4572775
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.08.2014, 14:40
опубликован 07.08.2014, 14:40
При продаже физ лицом (пенсионер) нежилого помещения с прибылью в 3 млн. руб. (разница между стоимостью покупки 3 млн и продажи 6 млн, в собственности менее 3-х лет), и приобретением им же, в тот же налоговый период, квартиры на сумму 3 млн. руб., какие налоговые вычеты ему полагаются и в каком размере оплачивается налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте .
По приобретению квартиры - налоговый вычет с 2 млн руб. - 260 тыс руб. Получить можно, если пенсионер работает и платит налог, или если работал последние 3 года.
При продаже нежилого помещения - налог с дохода 3 млн руб. - 390 тыс руб.
07.08.2014, 22:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Имущественный вычет при продажи нежилого помещения предоставляется в размере 250 000 руб., т .е.
- если вы продадите за 6000, то налог 747,5 т. руб.
- если вы сумме документально подтвержденных расходов, то 6000-3000=3000, налог 390,0 т.р.
- если купите в этом же году квартиру, и ни разу не воспользовались правом на получение имущественного вычета при приобретении, то расчет будет таким 6000 -250-2000=3750*0,13=487,5 т.р. (сумма налога к уплате).
08.08.2014, 05:11
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 498
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Как получить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в случае собственности менее 3-х лет
Налоговые вычеты и налогообложение при покупке и продаже нежилого помещения, находящегося в собственности физического лица
Расчёт налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с учётом налогового вычета и расходов
Продажа квартиры бабушкой-пенсионером - ограничения на налоговый взаимозачет и возможные действия
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?
Необходимость уплаты налога на прибыль при покупке квартиры дороже в случае продажи предыдущей
Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом
Как работает налоговый вычет при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут