Спор о доле в квартире - Жена подала иск на расторжение сделки, муж хочет выделить доли в другой квартире
опубликован 07.08.2014, 14:46
Ст. 168 ГК РФ указывает:
"1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки".
Суд не расторгнет сделку (нет полномочий), а признает недействительной.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не могут у Вас ее забрать в силу ст. 302 ГК РФ
пишите возражение на исковое заявление и пишите, что вы полнили обязательства в полном объеме и, что не ваша вина, что доли не были выделены. Это не является основанием для признания сделки не действительной и ничтожной
Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 149]
1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
Странно. что вы отметили лучшим ответ о том.что суд признает сделку недействительной
.Случайно мышкой щелкнули?
Так ведь и признает недействительной!
И квартиры ЛИШИТ!
Как будто от того как вы путем расторжения или признания недействительной лишитесь квартиры вам легче!!!
Сссылайтесь на добросовестность приобретения ст.302 ГК
Тогда шансы есть
Остались вопросы- пишите мне в личку
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Развод и ипотека - как будет разделена квартира?
Как получить доли в квартире при наличии брачного договора и ипотеки после развода?
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Оспаривание сделки при использовании материнского капитала для погашения ипотеки
Как решить проблему с выделением долей детям при рефинансировании квартиры, купленной на маткапитал?
Как решить вопрос с косвенным отказом мужа от доли в квартире и нужен ли брачный договор?
Вопросы по ипотечной квартире - возможность передачи в банк, обязательство по выделению долей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут