Ушаковой Г. В. Уважаемая Галина Владимировна!
Вопрос №458187
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.07.2007, 13:55
опубликован 13.07.2007, 13:55
Ушаковой Г. В. Уважаемая Галина Владимировна! Прошу уточнения к Вашему ответу на вопрос № 457924: Мне с одним и тем же человеком надо заключить два договора купли-продажи, сначала на продажу моей доли квартиры ему, а потом на покупку квартиры у него? А если это будет в одном договоре, то сделка будет являться договором мены, и налоговый вычет будет незначителен, правильно я поняла? Спасибо огромное.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга,
сделку мены 2-х кв-р можно оформить или одним договором мены
или
2-я договорами купли-продажи.
Если у 2-й стороны кв-ра в собственности менее 3 лет и цена продажи боле 1 млн. рублей, ему выгоднее заключить договор мены.
Когда заключаются 2 договора купли-продажи, то на рег-ию их в вашем случае лучше сдавать одновременно, а вдруг другая сторона, которая должна будет сдавать позже передумает продавать вам.
Или заключить один договор купли-продажи в котором написать, что А продает Б кв-ру Н,
а Б продает А кв-ру Т.
Однако в данном случае, налоговая может сказать, что по сути это договор мены и предоставить вычет как по договору мены.
Сделка будет являться меной если по содержанию в предмете будет указано:
Мы, А и Б заключили настоящий договор в связи с производством обмена принадлежащих нам по праву собственности квартир....
С уважением,
13.07.2007, 15:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 095
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?
Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?
Вопрос об оформлении обмена доли в квартире на комнату безденежно
Можно ли переоформить договор купли-продажи квартиры для получения налогового вычета на каждую долю?
Является договор купли-продажи в простой письменной форме основанием для предоставления имущественного налогового вычета?
Продажа автомобиля в долевой собственности - возможность раздельной регистрации и необходимость повторного обращения в ГИБДД
Оспоримость договора дарения квартиры - роль расписки в правовом контексте
Вопросы о налоговом вычете при продаже квартиры, совместной собственностью с мужем, и необходимых документах
Оптимальный выбор при продаже квартиры двум покупателям - один договор или два отдельных?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут