Ушаковой Г. В. Уважаемая Галина Владимировна!

Вопрос №458187 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.07.2007, 13:55

Ушаковой Г. В. Уважаемая Галина Владимировна! Прошу уточнения к Вашему ответу на вопрос № 457924: Мне с одним и тем же человеком надо заключить два договора купли-продажи, сначала на продажу моей доли квартиры ему, а потом на покупку квартиры у него? А если это будет в одном договоре, то сделка будет являться договором мены, и налоговый вычет будет незначителен, правильно я поняла? Спасибо огромное.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Галина Владимировна

Юрист Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Ольга,

сделку мены 2-х кв-р можно оформить или одним договором мены

или

2-я договорами купли-продажи.

Если у 2-й стороны кв-ра в собственности менее 3 лет и цена продажи боле 1 млн. рублей, ему выгоднее заключить договор мены.

Когда заключаются 2 договора купли-продажи, то на рег-ию их в вашем случае лучше сдавать одновременно, а вдруг другая сторона, которая должна будет сдавать позже передумает продавать вам.

Или заключить один договор купли-продажи в котором написать, что А продает Б кв-ру Н,

а Б продает А кв-ру Т.

Однако в данном случае, налоговая может сказать, что по сути это договор мены и предоставить вычет как по договору мены.

Сделка будет являться меной если по содержанию в предмете будет указано:

Мы, А и Б заключили настоящий договор в связи с производством обмена принадлежащих нам по праву собственности квартир....

С уважением,

13.07.2007, 15:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ушаковой Г. В. Уважаемая Галина Владимировна!

Похожие вопросы