Вопросы о налоговом вычете при продаже квартиры, совместной собственностью с мужем, и необходимых документах
Вопрос №11083714
из г. Улан-Удэ
опубликован 23.07.2016, 11:23
опубликован 23.07.2016, 11:23
Снова у меня вопрос о налоговом вычете при продаже квартиры, квартира менее 3-х лет (с 2015) в равной общей долевой собственности с мужем, стоимостью 2200000 руб. Правильно ли я поняла схемы вычета налога для каждого из нас-если продать одним договором: 2200000-1000000=1200000:2=600 х 13%, по отдельным договорам: 2200000:2=1100000-1000000=100 х 13%, и еще один вопрос-какие документы должны быть на руках при продаже квартиры на сегодняшний день в двух случаях сделки-по одному договору и по отдельным договорам.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа долей-только чрез нотариуса (требование с июня 2016). Договор оформите у нотариуса, а потом в Россреестр для регистрации перехода права собственности. Для продажи- документы на квартиру
Расчёт правильно понимаете
23.07.2016, 11:30
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
В данном случае у Вам общая долевая собственность. поэтому продажа осуществляется только одном договором
23.07.2016, 11:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
А что можно сделать чтобы продать разными договорами.
23.07.2016, 13:53
заключить эти самые разные договоры. ничего сложного
23.07.2016, 14:14
Продажа разными договорами ничем не поможет,т.к.у Вас совместная долевая собственность.Вычет Вам положен в размере фактических расходов на покупку или 1 млн.рублей.Ст.220 НК РФ.
23.07.2016, 14:16
А что можно сделать чтобы продать разными договорами.
23.07.2016, 13:53
ваше право продать отдельными договорами--тогда каждый получить вычет по 1 млн. руб и налог будет от 100тыс. 13%--ст.220нкрф и нужно сдать декларацию.
23.07.2016, 13:54
Участники долевой собственности вправе требовать раздела имущества или выдела своей доли из общего имущества.
Право потребовать выделения своей доли квартиры, находящейся в общей собственности, имеет любой участник общей собственности. Если с другими собственниками достигнута соответствующая договоренность, то такое выделение реализуется на основании заключенного соглашения. Если договориться с другими участниками долевой собственности на квартиру не удалось, то заинтересованный собственник может обратиться в суд.
23.07.2016, 13:58
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Положен ли налоговый вычет при продаже доли в квартире каждому из собственников?
Вопросы о налоговом вычете и возможных расходах при продаже квартиры собственности менее 3 лет
Как получить налоговый вычет при продаже приватизированной квартиры за 1 млн, когда время её владения меньше 3 лет?
Как правильно расчитать сумму налогообложения при продаже квартиры в наследство?
Как получить вычет при продаже квартиры в собственности менее 3 лет?
Квартире меньше 3 лет Продали за 1300000 2 собственника сколько должны заплатить налог.
Покупка и продажа квартиры - налоги и право на вычет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут