Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы о налоговом вычете при продаже квартиры, совместной собственностью с мужем, и необходимых документах

Вопрос №11083714 из г. Улан-Удэ
опубликован 23.07.2016, 11:23

Снова у меня вопрос о налоговом вычете при продаже квартиры, квартира менее 3-х лет (с 2015) в равной общей долевой собственности с мужем, стоимостью 2200000 руб. Правильно ли я поняла схемы вычета налога для каждого из нас-если продать одним договором: 2200000-1000000=1200000:2=600 х 13%, по отдельным договорам: 2200000:2=1100000-1000000=100 х 13%, и еще один вопрос-какие документы должны быть на руках при продаже квартиры на сегодняшний день в двух случаях сделки-по одному договору и по отдельным договорам.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Продажа долей-только чрез нотариуса (требование с июня 2016). Договор оформите у нотариуса, а потом в Россреестр для регистрации перехода права собственности. Для продажи- документы на квартиру

Расчёт правильно понимаете

23.07.2016, 11:30

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Белик Константин Сергеевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.7 71 отзыв

В данном случае у Вам общая долевая собственность. поэтому продажа осуществляется только одном договором

23.07.2016, 11:31

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

1 отзыв

А что можно сделать чтобы продать разными договорами.

23.07.2016, 13:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Пенза, стаж 3 годa

4.6 6009 отзывов

заключить эти самые разные договоры. ничего сложного

23.07.2016, 14:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Продажа разными договорами ничем не поможет,т.к.у Вас совместная долевая собственность.Вычет Вам положен в размере фактических расходов на покупку или 1 млн.рублей.Ст.220 НК РФ.

23.07.2016, 14:16

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

1 отзыв

А что можно сделать чтобы продать разными договорами.

23.07.2016, 13:53

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

ваше право продать отдельными договорами--тогда каждый получить вычет по 1 млн. руб и налог будет от 100тыс. 13%--ст.220нкрф и нужно сдать декларацию.

23.07.2016, 13:54

Спросить юриста

Белик Константин Сергеевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.7 71 отзыв

Участники долевой собственности вправе требовать раздела имущества или выдела своей доли из общего имущества.

Право потребовать выделения своей доли квартиры, находящейся в общей собственности, имеет любой участник общей собственности. Если с другими собственниками достигнута соответствующая договоренность, то такое выделение реализуется на основании заключенного соглашения. Если договориться с другими участниками долевой собственности на квартиру не удалось, то заинтересованный собственник может обратиться в суд.

23.07.2016, 13:58

Спросить юриста