Несоответствие виду разрешенного использования участка - правовые последствия и рекомендации

Вопрос №4584520 из г. Солнечногорск
опубликован 08.08.2014, 22:58

Продали участок, новый собственник получил все документы, позже выявляется, что вид разрешенного использ. Не сответст. Требованиям, т.е. у нас под дачное строительство, а на участке где-то по границе проходит труба высокого давления, в бумагах и в кадастром паспорте ничего об этом не значится и мы собственники тоже об этом не знали, теперь новый владелец подал на нас в суд и требует вернуть деньги и аннулировать договор купли-продажи, что делать? Как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12895 отзывов

450-452 ГК РФ возможно...но где об этом сказано что Вы знали и не предупредили-это он обязан был проверять предмет договора

Отзыв готовьте на основании ст35 и 131 ГПК РФ

08.08.2014, 23:28

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36122 отзывa

Готовьтесь к суду, пишите отзыв на иск. Вы ничего от него не скрывали, не представляли заведомо ложную информацию, не вводили в заблуждение, так что что шанс выиграть суд у вас имеется.

08.08.2014, 23:01

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Он имеет на это право, т.к. Вы ему не сообщили о трубе. Скорее всего часть участка находится в охранной зоне (если не весь участок) и ст. 460 ГК РФ позволяет ему расторгнуть договор.

08.08.2014, 23:02

Спасибо за ответ!

Спросить юриста