КАК В СЛЕДУЮЩЕМ ПАРАГРАФЕ ПРАВИЛЬНО НАПИСАТЬ, ЧТО ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ?

Question

Я покупаю земельный участок без построек. Составляю договор в свободной письменной форме. Нашла типовой договор купли-продажи земельного участка. Подскажите как правильно составить?
 Вопросы:
1. В НАЧАЛЕ ДОГОВОРА, ГДЕ ПИШЕТСЯ
Мы, нижеподписавшиеся, , именуемые в дальнейшем "Продавец", действующие на основании, и, именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем. 

 ПОСЛЕ ФИО НАДО ПИСАТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ?
 ДЕУСТВУЮЩИЕ НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО?

2. КАК В СЛЕДУЮЩЕМ ПАРАГРАФЕ ПРАВИЛЬНО НАПИСАТЬ, ЧТО ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ?

 3. Обременения земельного участка.
Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади - (кв.м, га) и на площади (кв.м, га) имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему 

3. НА, ЧТО ЕЩЕ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?

 Прошу Вас, ответьте на вопросы. Не отсылайте меня к юристу, который грамотно, платно составит договор.
 Зараннее благодарю. Тамара.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

1. все данные и рождение. Действующие - по доверенности, если есть такие.
2. в каком следующем? Образцов полно.Неизвестно о чем вы говорите, вырывая из контекта фразу.
3. если есть обременения, то и пишется о них.
 Несмотря на то, что вы хотите сами составить и просите не отправлять вас составлять платно укажу, покупка земельного участка - серьезная процедура и вам главное не только составить договор надлежащим образом, но составить его так, чтобы у вас в дальнейшем не было проблем. А также проверить документы. В связи с этим настоятельно вам рекоменндую обратиться к адвокату в вашем городе, чтобы потом В СУДЕ не говорить, ах как жаль, что я не знала этого....

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

1. Да, указываются  паспортные данные. А слова - "действующие на основании" можете просто убрать, если договор подписывается непосредственно между сторонами. Эта формулировка применяется в том случае, когда сторону договора представляет иное лицо, а не оно само непосредственно (по доверенности, или, как единоличный исполнительный орган, на основании устава юридического лица).
2. Просто указываете, что "Обременений земельного участка нет".
3. Основные моменты - как происходит оплата, в том числе затраты по регистрации и получению необходимых документов, кто и как представляет необходимые документы, обязанности сторон по предоставлению всех требуемых регпалатой документов, сроки выполнения обязательств.

КАК В СЛЕДУЮЩЕМ ПАРАГРАФЕ ПРАВИЛЬНО НАПИСАТЬ, ЧТО ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Допсоглашение по договору купли-продажи земельного участка для исключения обременения и повторной регистрации права

Вопрос по поводу возможности претензий при покупке авто с пробегом и неоднозначным договором.

Основание действия ООО Ромашка в договоре

Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.

Судебный спор по договору ренты с пожизненным содержанием и договору купли-продажи земельного участка в связи с

Формулировка договора между ИП и участниками строительства водопровода в случае нескольких заказчиков

Договор купли-продажи земельного участка в г. Москва

Составлен договор купли-продажи гаража без указания продавца и покупателя

Договор о ремонте квартиры между Заказчиком и Подрядчиком

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59