Как осуществляется процедура оформления и регистрации этого договора, какие документы и где необходимо достать

Вопрос №45896 из г. Москва
опубликован 18.07.2002, 11:37

У меня такой вопрос. Моя мама хочет передать мне по договору дарения свою часть квартиры, которая приватизирована нами на двоих (меня и мою маму) в общую собственность. Подскажите, пожалуйста, как осуществляется процедура оформления и регистрации этого договора, какие документы и где необходимо достать, надо ли выделять долю квартиры, и какой налог мне как принимающей дар мне придется платить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Порошин Константин Анатольевич

Юрист Челябинск, стаж 12 лет

5.0 168 отзывов

Договор дарения подлежит обязательной регистрации в ГБР, если по договору приватизации небыли определены доли, то они признаются равными, для составления договора дарения необходимо свидельство о праве собственности, акт технической инвентаризации выдается БТИ с паспортом квартиры. Налог с дарения выплачивается исходя из оценки органа БТИ в соответствии с Законом "О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения" :

с имущества стоимостью от 8000 до 85000 детям дарителя 3% от стоимости имущества превышающей 8000 руб.

от 85100 до 170000 - детям 2310 + 7% от стоимости имущества превышающей 85000 руб.

от 170100 до 255000 - для детей дарителя 8260 +11% от стоимости имущества превышающей 170000 руб. ит.д.

От налога освобождаются одаряемые если они проживали в квартире с ларителем на день оформления договора дарения.

За удостоверение договора дарения взымается госпошлина в размере 0,5% от стоимости имущества, но не менее 50% от МРОТ (т.е. не менее 50 рублей)

18.07.2002, 12:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

ООО "Содействие-Риэлти"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 49 отзывов

Уважаемая Ксения! Если квартира находится у Вас с мамой в общей совместной собственности, то сначала необходимо зарегистрировать в Москомрегистрации соглашение о делении долей. Затем можно составить договор дарения доли. Если Вы прописаны с мамой в одной квартире, то налог с дарения Вам платить не придется, т.к. Вы проживали с совместно с дарителем на день удостоверения договора дарения (Закон РФ № 2020-1 от 12.12.91 в редакции 30.12.01). Если Вы проживаете раздельно, то договор дарения можно оформить в простой письменной форме (без нотариуса), в этом случае налог не уплачивается, т.к. нет нотариального удостоверения (Закон РФ № 2020-1 от 12.12.91 в ред. от 12.12.01). Для оформления договора дарения необходимы следующие документы: 1. Документы о собственности, 2. Справка БТИ по форме 11а, экспликация, поэтажный план - беруться в районном Бюро технической инвентаризации, 3. Выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета (в случае нотариального оформления) - берутся в районном РЭУ, 4. Паспорта участников сделки. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

18.07.2002, 14:31

Спросить юриста