Процесс оформления квартиры в собственность внука - выбор между договором дарения и купли-продажи, возможные расходы и налоги
Вопрос №458970
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.07.2007, 21:45
опубликован 16.07.2007, 21:45
Квартира находится в собственности бабушки (приватизирована в 1993 году). Сейчас мы хотели бы эту квартиру оформить в собственность внука. Является ли бабушка близким родственником в данной ситуации? Слышала, что можно оформить квартиру либо по договору дарения, либо по договору купли-продажи, какой из вариантов выгоднее и какие расходы (налоги) нас могут ждать в том или ином случае? Или возможно есть другие предложения (завещание не рассматриваем). Заранее спасибо! С уважением Наталья.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья! Если внук-ребёнок сына или дочери названной бабушки, то при дарении ему не придётся платить налог на дарение квартиры(п.18.1 ст.217 НК РФ). Если бабушка намерена продавать квартиру, то при продаже она как резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) может воспользоваться правом на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи сумму, т.к владеет квартирой более 3-х лет, поэтому и при продаже налог платить не придётся, но нужно подавать декларацию и заявление на вычет в налоговую инспекцию. Есть ещё договор ренты с уплатой внуком бабушке рентных платежей. Этот договор требует обязательного нотариального удостоверения с уплатой госпошлины нотариусу.
16.07.2007, 23:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 324
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
677
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?
Будут ли проблемы со вступлением в наследство племянника при таком наборе документов?
Как оформить договор - дарственная или договор купли-продажи для передачи доли в квартире от внука бабушке?
Юридические вопросы по передаче половины двухкомнатной квартиры в Москве - требуется ли согласие второго собственника
Могут ли другие ближайшие родственники в случае смерти бабушки претендовать на эту квартиру?
Квартира приватизирована на бабушку (она квартиросъемщик).
Какое право имеет несовершеннолетний ребенок на имущество отца при его смерти
Как передать квартиру внуку с минимальными материальными затратами - сравнение рента, дарения, купли-продажи и завещания
Могу ли я выписать из этой квартиры внука и дочь бабушки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут