Как защититься от требований земельной власти и сохранить свой участок в пригороде СПб?

Живу в частном секторе в пригороде СП-б.Между мной и соседним участком много лет была свободная земля (поселковая свалка мусора-несанкционированная), загаженная до беспредела. После 3-х лет вымогательства у нас денег-для земельной власти неудачного (на руках у нас имеются бредовые отказы и даже звукозаписи), власти района, наконец, НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ передали нам эту землю, образовав новые, чуть бОльшие участки. Мы привели всё в порядок, посадили яблони. Через год оказалось, что из МЕСТИ земельные власти оставили между нами проход 4 х 50 метров к ручью, где болото и ничего нет, даже трава не растёт. Теперь власти (земельные) требуют демонтировать забор 4 метра, и освободить проход, вырубить посадки. Потом сжалились, деревья фруктовые не рубите, пущай сограждане попользуются, доступ свободный. При межевании, разделе земли, мы сами забивали колышки, но топорегисторы нам никто не давал посмотреть, выдали только кадастровые планы и свидетельства, но там проход не обозначен ни у меня, ни у соседа. Проход сделали келейно, в тайне от нас, в тиши кабинетов, но нас об этом не оповестили. Хотят восстановить помойку-свалку, что бы нам нагадить. Посоветуйте, как нам грамотно отбиться.