Как правильно решить проблему с затопленными соседями - договориться или обратиться в суд?

Вопрос №4595932 из г. Москва
опубликован 11.08.2014, 01:40

Question

Затопили соседей снизу. Были в это время на даче. Вода была перекрыта, но образовался свищ в трубе и почему-то перекрытые вентили не помогли. Сталинка, коммуникации старые, но слесарь-сантехник из Жэка проводил у нас работы 3 месяца назад. Тем не менее, трубы внутри квартиры считаются ответственностью собственника. 
Через несколько дней после того, как затопили мы, затопили нас с верху. У них стояк холодной воды прорвало. У соседей на этаже та же история. 
Мы, затопившие - проживающие и собственники-2 пенсионерки мать и дочь. Мать еще и инвалид. Как нам поступить лучше? Договариваться с затопленными соседями и компенсировать им ущерб, не доводя до суда, чтоб не нести еще и судебные издержки? Или же нам выгоднее суд? 
В затопленной квартире пострадал паркет, потолок и массивная дверь и обои в коридоре. Но ремонт у них был старый - паркету и двери более 40 лет. Как оценивается ущерб в таких ситуациях?

Филин Сергей Петрович · Accepted Answer

Добрый день!

Здесь такая ситуация: можно договориться до суда на определенную сумму, т.к. в случае судебного разбирательства будет назначена экспертиза и эксперт может оценить ущерб в большую или меньшую сумму, чем Вы договорились с соседями снизу. Если будет суд, то стороне, проигравшей спор, будут присуждены также и издержки: госпошлина, стоимость экспертизы, оплата услуг представителя.
Если договоритесь мирно, то Вам с соседей надо будет взять расписку о том, что они получили от Вас определенную сумму и претензий к Вам не имеют.
В любом из вышеперечисленных случаях Вы впоследствии сможете предъявить регрессный иск к ЖЭКу, т.е. потребовать с них те деньги, что Вы заплатили Вашим соседям.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

1.Проводим экспертизу по определению причин и размера ущерба по обоим авариям-Эксперт есть
2.Договариваться в зависимости от суммы и поведения соседей можно
3.Не договорились-СУД

Как правильно решить проблему с затопленными соседями - договориться или обратиться в суд?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Потоп в квартире - возможная вина нового собственника и возмещение ущерба

Прорыв трубы на стыке старой и новой - кто несет ответственность за затопление и возмещение ущерба?

Кто несет ответственность за качество воды после затопления сверху и должен компенсировать ущерб?

Кто должен менять неисправный вентиль на трубе ГВС в квартире - ответственность управляющей компании или собственника?

Кто должен оплачивать ремонт после протечки вентиля - собственник квартиры или ТСЖ?

Спор о возмещении ущерба после затопления квартиры - включение стояка и ответственность соседей

Ответственность за затопление соседей при сорвавшемся кране от холодной воды - роль ЖЭКа и установившего кран слесаря

Прорвавшаяся труба с горячей водой затопила два этажа в нашей отсутствие.

Отказ организации в возмещении ремонта соседям после повреждения трубы отопления при установке входной двери

Вопросы ответственности и возмещения ущерба после затопления соседей - срок давности, объем выплаты и способ компенсации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59