Как защитить свои интересы при исполнении долга физлицом, имеющим недвижимость в аресте?

Вопрос №4597689 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.08.2014, 10:39

Мне должен по расписке физлицо 2 млн руб, в обеспечение иска я наложила арест на его имущество, получила исполнительный лист, но думаю, если возбудить исполнительное производство, то могу ничего не получить, так как приставы продадут за бесценок с торгов. У должника есть зем. участок и на нем построен большой дом (еще без свидетельства ОГРП), зем. участок в аресте. Должник просит снять арест под расписку или еще как-нибудь, чтобы он продал дом и отдал мне долг, но я думаю, что, как только сниму арест, он продаст дом и также будет должен мне, только у него больше ничего нет кроме своей квартиры, где он живет. Что делать? Пожалуйста, подскажите.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ожгибесов Сергей Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.9 1886 отзывов

арест не влияет на продажу. просто Вы являетесь третьим лицом, в интересах которого и наложен арест в обеспечительных мерах.

Рассмотрите вопрос о переоформлении доли строения и земельного участка должника на Вас. В том числе пусть выдаст Вам доверенность на продажу

11.08.2014, 11:07

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Пусть он Вам "продаст" что-нибудь, а вы потом это вернете. В противном случае у Вас полно рисков

11.08.2014, 10:42

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Лучше арест не снимать полностью, Подайте заявление об изменении обеспечительной меры и в нем нужно просить о том, чтоб арест немного изменили, в том ключе, чтоб на себя он мог зарегистрировать свое имущество, а отчуждать -нет. Либо заключите мировое соглашение по этому делу и его четко нужно проработать, например: что в счет уплаты долга участок и дом просто переходит Вам

11.08.2014, 10:44

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мельников Юрий Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 362 отзывa

Если участок стоит больше чем долг и должник не желает его передать Вам по мировому соглашению, надо возбуждать исполнительное производство. Если не будете согласны с ценой установленной при исполнительном производстве, можно обжаловать в суд.

11.08.2014, 11:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста