Как минимизировать расходы при продаже квартиры в РФ и переводе денег заграницу?

Вопрос №4601022 из г. Москва
опубликован 11.08.2014, 16:10

Question

Мне нужно продать свою квартиру в РФ (но я живу сейчас заграницей) . Я никогда прежде ничего не продавала. Я бы хотела минимизировать расходы по продаже квартиры и переводу денег заграницу.
Каким взаиморасчетом лучше воспользоваться? Через банковскую ячейку или безналичный расчет? Я бы хотела через безналичный расчет, так как пересчитывать деньги в банковской ячейке без опыта будет проблематичным для меня... и как доверять этой ячейке... Если взаиморасчет проводить через безналичный расчет, то надо оформлять аккредитив? Сложно ли это? Дорого ли это? На каком этапе продажи я должна получить деньги? В договоре сумма указывается в рублях и оплата в рублях. И как защитить себя от колебаний курса доллара? Это наверно нереально получить взаиморасчет в долларах? Как перевести деньги из России заграницу с минимальными затратами? Какой российский банк посоветуете? Я буду очень благодарна любому совету по цепочке продажи и перевода денег.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена, если у Вас нет покупателя, то для совершения сделки его нужно прежде всего найти, для этого Вам нужно заключить Договор на подбор покупателя и выдать риэлтору доверенность на представление Ваших интересов, без права заключать сделку от Вашего имени и получать денежные средства, только на показ квартиры, далее  Вам понадобится юрист, который грамотно будет вести данную сделку, подготовит необходимые документы для сделки, проверит документы покупателя и т.д. и третий этап это получение Вами денег, здесь лучше никому не доверять, т.к. сумма большая и риск ее потерять, если не будет тотального контроля с вашей стороны, имеет место быть . Со своей стороны, мы готовы заключить с Вами Договор на подбор  для Вас покупателя и юридическое сопровождение сделки. Звоните по указанным ниже телефонам, пишите, с удовольствием Вам поможем. 
С уважением Дмитрий Юрьевич

Логинов Антон Владимирович · Answer

Добрый день!
Елена, чтобы минимизировать расходы связанные с реализацией недвижимости необходимо самостоятельно найти покупателя, составить договор купли-продажи (3-х экземплярах), собрать необходимый пакет документов, открыть счет в банке, зарегистрировать сделку в росреестре. Только если вы сами будете всем эти заниматься, Вы сможете минимизировать расходы. Если же обратится к риелторам  с вас возьмут от 5 до 10% от суммы сделки. Лучше всего нанять юриста и сделать на него доверенность с полномочиями на проведения сделки (БЕЗ ПРАВО ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ), так вам будет дешевле и спокойней. Только читайте доверенность прежде чем подписывать, а то наделите вашего доверителя лишними полномочиями, и оттяпает он вашу квартиру.

Как минимизировать расходы при продаже квартиры в РФ и переводе денег заграницу?

Похожие вопросы

Выбор способа расчета при продаже квартиры несколькими собственниками - банковская ячейка или перевод на карту?

Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты

Как безопасно перевести деньги за продажу квартиры через банковскую ячейку?

Оплата в договоре - выбор способа и влияние на основные условия

Можно ли как-то воспрепятствовать продаже квартиры или как-то получить свою часть денег за продажу квартиры.

Покупаю квартиру не через фирму.

Нужно ли оформить расписку в получении денег при продаже квартиры через закладывание их в сейф-ячейку банка?

Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки

Возможно ли получить все деньги из банковской ячейки при лишении банка лицензии или его обанкротстве - вопрос Андрея

Как обеспечить безопасность покупателя при продаже квартиры и покупке автомобиля с использованием различных валют?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59