Возможно ли продать свою долю в совместной собственности квартиры?

Вопрос №4601222 из г. Астрахань
опубликован 11.08.2014, 16:33

У нас есть квартира, в которой 3-собственника, наш отец, его дочь и я (сын). Отцу принадлежит 2/3 доли и нам с сестрой по 1/6 доли. Сестра хочет отделиться от отца, так как проживает с ним и со своей дочкой в этой квартире, я в ней не проживаю. Может ли сестра продать свою 1/6 долю постороннему человеку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеев Игорь Викторович

Юрист Самара, стаж 20 лет

5.0 125 отзывов

Теоретически- да, предложив изначально Вам как сособственникам реализовать преимущественное право покупки. Практически - в том случае, если количество квадратных метров, соответствующих ее доле, будет больше или равно количеству квадратных метров какой-либо комнаты этой квартиры (для последующего выделения доли в натуре).

11.08.2014, 16:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Сестра, как собственник, вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, в т.ч. и продать. Однако при этом ей необходимо известить вас, как остальных участников долевой собственности, в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых она будет продавать долю.. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст.250 ГК РФ).

11.08.2014, 16:44

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста