Возможно ли продать свою долю в совместной собственности квартиры?
Вопрос №4601222
из г. Астрахань
опубликован 11.08.2014, 16:33
опубликован 11.08.2014, 16:33
У нас есть квартира, в которой 3-собственника, наш отец, его дочь и я (сын). Отцу принадлежит 2/3 доли и нам с сестрой по 1/6 доли. Сестра хочет отделиться от отца, так как проживает с ним и со своей дочкой в этой квартире, я в ней не проживаю. Может ли сестра продать свою 1/6 долю постороннему человеку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Теоретически- да, предложив изначально Вам как сособственникам реализовать преимущественное право покупки. Практически - в том случае, если количество квадратных метров, соответствующих ее доле, будет больше или равно количеству квадратных метров какой-либо комнаты этой квартиры (для последующего выделения доли в натуре).
11.08.2014, 16:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сестра, как собственник, вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, в т.ч. и продать. Однако при этом ей необходимо известить вас, как остальных участников долевой собственности, в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых она будет продавать долю.. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст.250 ГК РФ).
11.08.2014, 16:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Похожие вопросы
Как отцу получить свою долю в квартире покойного брата, если никто не хочет продавать или выкупать его долю?
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Нарушение порядка - продажа доли в квартире с маленьким ребенком
Наследственная квартира - как защитить свои права и избежать продажи доли.
Он живет с семьей, никого не пускает и не платит за квартиру, накопил долг 50 тысяч рублей, выплачивать его не хочет.
Квартира оформлена на сына который проживает с дочкой которая имеет долю в этой квартире.
Как решить проблему с общей квартирой, принадлежащей мужу и его отцу, чтобы стать единоличным собственником без конфликтов?
Условия наследования квартиры между сестрой и братом после смерти отца
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут