Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о насчет правомерности насчет процентов и приоритете погашения долга в договоре аренды

Вопрос №4604331
11.08.2014, 23:02 • г. Москва

У меня возникла следующая ситуация: Заключен с ИП договор Аренды жилого помещения, по условиям договора плата должна вносится не позднее 10 числа каждого месяца, если не оплачиваем в срок уплачивается штраф в размере 3% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Мы оплачивали сумму частями. Например 12 числа 50000, 16 числа еще 100000 и так далее. У нас стал вопрос с процентами. Арендодатель считает проценты следующим образом. Сумма долга 400 000 р., просрочили 1 день (400 000*3%=12000), далее оплатили 50000, т.е 400000-50000=350000, они считаю проценты (350000+12000*3%=10860), и так далее, т.е получается проценты с процента. Вопрос. Могут ли Арендодатели таким образом насчитывать проценты? И что первым гасить, основной долг или проценты? Арендодатели утверждают что первым надо погасить проценты, потом основной долг.

Помогите пожалуйста.

Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все зависит от условий договора (в договоре может быть оговорен порядок зачета задолженности по основному долгу и процентам). А вообще,, рассчет делают такой, который устраивает арендодателя.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 449 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 707 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 721 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 269 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 886 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 639 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 191 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 236 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 124 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 157 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться