Вопросы о насчет правомерности насчет процентов и приоритете погашения долга в договоре аренды
Вопрос №4604331
из г. Москва
опубликован 11.08.2014, 23:02
опубликован 11.08.2014, 23:02
У меня возникла следующая ситуация: Заключен с ИП договор Аренды жилого помещения, по условиям договора плата должна вносится не позднее 10 числа каждого месяца, если не оплачиваем в срок уплачивается штраф в размере 3% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Мы оплачивали сумму частями. Например 12 числа 50000, 16 числа еще 100000 и так далее. У нас стал вопрос с процентами. Арендодатель считает проценты следующим образом. Сумма долга 400 000 р., просрочили 1 день (400 000*3%=12000), далее оплатили 50000, т.е 400000-50000=350000, они считаю проценты (350000+12000*3%=10860), и так далее, т.е получается проценты с процента. Вопрос. Могут ли Арендодатели таким образом насчитывать проценты? И что первым гасить, основной долг или проценты? Арендодатели утверждают что первым надо погасить проценты, потом основной долг.
Помогите пожалуйста.
Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все зависит от условий договора (в договоре может быть оговорен порядок зачета задолженности по основному долгу и процентам). А вообще,, рассчет делают такой, который устраивает арендодателя.
11.08.2014, 23:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 400
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 293
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как начисляется процент при аренде - ежедневно на сумму или на сумму с процентом за предыдущий день?
Право суда на вынесение решения о выплате суммы долга по аренде помещения - условия договора vs. пеня за просрочку платежа
Как рассчитать пеню за просрочку платежа при аренде с учетом суммы задолженности и условий договора
Вопрос об отказе в зачтении обеспечительного платежа - нарушили ли мы условия договора?
Не понимаю, перестанут ли начисляться проценты по займу после 100 дней просрочки и что происходит
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Условие об ответственности за нарушение сроков внесения арендной платы исключительно на уже оказанные услуги по аренде
Проблемы с арендой магазина - что делать, если условия договора были нарушены?
Незаконные проценты и задолженность - рассмотрение случая кредитной истории.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут