Значение указанных деталей в сделке с недвижимостью и мнение риэлтора
Вопрос №4605001
из г. Ульяновск
опубликован 12.08.2014, 02:23
опубликован 12.08.2014, 02:23
Есть еще нюанс. В момент перечисления покупателем средств сотрудник банка запросил документ в качестве основания платежа. Был показан предварительный договор купли-продажи (договор задатка), в котором указана полная цена продажи квартиры 2,2 (1 млн+1,2 млн). В основном договоре, который на 1 млн, прописано, что продавец получил оплату до подписания настоящего договора. Но и при этом так же есть пункт Данный договор содержит весь объем соглашений между сторонами и делает не действительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
Указанные мною выше детали имеют значение?
Для сделки я нанимала риэлтора, которая убеждает, что мне даже лучше, что я не писала расписки, что получила такую-то сумму за улучшение.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, имеют
согласно статье 429 ГК РФ, основное соглашение заключается сторонами в течение года с дня подписания преддоговора.
Предварительный договор купли-продажи квартиры может быть составлен в простой письменной форме и подписан продавцом и покупателем. Нотариальное удостоверение соглашения не обязательно.
12.08.2014, 14:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
1 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не отдал деньги при подписании договора купли-продажи после продажи дома?
Влияет ли расписка на возможность отмены сделки при отсутствии претензий по качеству и состоянию вещи?
Право заемщика не выплачивать средства по первому беспроцентному договору займа на основании пункта во втором договоре
Особенности пункта в договоре дарения, связанного с объемом соглашений и недействительностью предыдущих обязательств
Означение пункта о полноте объема соглашений и недействительности других обязательств в договоре дарения
Влияние соглашения о перераспределении долей на предыдущие сделки, в частности дарение квартиры
В первом заседании покупатель говорил, что отдал после сделки все деньги.
Дом под снос - проблема с компенсацией в проекте договора о купле-продаже и риски простой письменной формы
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут