Влияет ли расписка на возможность отмены сделки при отсутствии претензий по качеству и состоянию вещи?

Вопрос №4917554 из г. Москва
опубликован 20.09.2014, 13:28

Question

Есть договор купли-продажи, по которому покупатель удовлетворён состоянием, претензий по качеству и состоянию не имеет. Так же там прописано, что настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Так же есть расписка, сделанная в день заключения договора (грубо говоря в то же самое время, минутой позже. Но конкретное время ни там, ни там не проставлено), в которой прописано, что при обнаружении каких-либо проблем с покупаемой вещью продавец согласен на отмену сделки купли-продажи. При чём расписка составлена довольно грубо - без паспортных данных, без адресов.

Может ли покупатель требовать отмены сделки, основываясь на расписке, если по договору он вещь осмотрел, изучил и претензий не имеет?

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Покупатель в любом случае вправе обратиться в суд. Указание в договоре, что претензий не имеет, не лишает этого права, если имеются основания для расторжения договора в соответствии с законом. Но покупателю нужно будет представить доказательства своей правоты в суд

Втюрин Лев Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Судя по вашем описанию, шансов у него немного. Но нужно подробнее смотреть документы, читать исковое заявление, если оно уже было подано. Даже если требования покупателя надуманные, суд все равно будет рассматривать его исковое заявление. Но вы после выигрыша дела сможете взыскать с него судебные расходы.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

Влияет ли расписка на возможность отмены сделки при отсутствии претензий по качеству и состоянию вещи?

Похожие вопросы

Что делать, если покупатель не отдал деньги при подписании договора купли-продажи после продажи дома?

Нужно ли прописывать сумму задатка в договоре купли-продажи квартиры при наличии предварительного договора?

Право заемщика не выплачивать средства по первому беспроцентному договору займа на основании пункта во втором договоре

В первом заседании покупатель говорил, что отдал после сделки все деньги.

Влияние соглашения о перераспределении долей на предыдущие сделки, в частности дарение квартиры

Особенности пункта в договоре дарения, связанного с объемом соглашений и недействительностью предыдущих обязательств

Означение пункта о полноте объема соглашений и недействительности других обязательств в договоре дарения

Значение указанных деталей в сделке с недвижимостью и мнение риэлтора

Дом под снос - проблема с компенсацией в проекте договора о купле-продаже и риски простой письменной формы

Юридическая сила расписки о возможной компенсации при продаже даренного дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59