Отказ одного из супругов от обязательств по ипотеке и доли в квартире при разводе взамен на дачу - как правильно оформить и какие требования устанавливает нотариус?

Вопрос №4607621 из г. Самара
опубликован 12.08.2014, 11:44

Ипотечный договор подписан в браке. При разводе один из супругов отказывается от обязательств по выплате кредита и от доли в квартире взамен на половину дачи. Как этот отказ правильно оформить, кто его составляет и подписывается ли у нотариуса?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агентство Информационно-Правового Сопровождения

Юридическая фирма Самара

5.0 133 отзывa

День добрый.

Раздел имущества, находящегося под залогом у банка (ипотека жилого помещения в Вашем случае) не такая простая процедура, как это может показаться на первый взгляд.

Для этого необходимо ВСЕГДА согласие кредитной организации. Основные обязательства должников как правило прописаны в ипотечном договоре (соглашении), это чаще всего и уведомление банка об изменении брачных взаимоотношений между супругами, и существенные изменения в имущественном отношении, и др.

Необходима также оценка имущества предполагаемого к разделу, произведенная в специализированны организациях (зачастую банки доверяют только "своим" оценщикам).

Форма такого соглашения между бывшими супругами о разделе имущества - соглашение о разделе имущества. И лучше его произвести у нотариуса с приложением документов, указанных выше.

Рекомендую произвести предполагаемую процедуру с участием квалифицированных юристов. Чтобы потом не нервничать в судебных заседаниях.

12.08.2014, 12:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Еркаева Анна Сергеевна

Адвокат из города Рыбное, стаж 17 лет

4.9 2739 отзывов

Здравствуйте! Отказ этот ни что иное, как соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Можете составить его сами, заверять у нотариуса не обязательно, но весьма желательно

12.08.2014, 11:47

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста