Проблемы с субарендой - Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения при нарушении условий?

Меня зовут Ольга. Я субарендатель, взяла в субаренду нежилое помещение (магазин) у Евгения. Вместе с моим арендатором снимаем. Он же сам выплачивает арендодателю все сумму аренды. Заключенный между ними договор и разрешение на сдачу помещения в субаренду мне не показывали и я его не видела. Когда я стала торговать, мой арендатор Евгений, изменил режим работы (от торгует разливным пивом), стал круглосуточным баром. Я об этом узнала по вывеске что он повесил на входной группе перекрыв мою рекламу. Результат покупатели не видят мою вывеску, соответственно сократились продажи. Договориться нам с Евгением не удалось, чтобы он убрал свой баннер со входной группы. Я предупредила что не вижу в таком случае смысла в аренде такого помещения. Он непошел о доспрочном расторжении договора. Сказал что я должна предупредить за 30 дней, хотя с момента подписания прошло всего 25 дней. В результате 31 числа я собрала все свое оборудование и съехала. Евгений угрожает мне иском в суд. Я по почте отправила уведомление о досрочном расторжении договора аренды. В самом договоре указаны причины что я могу расторгнуть только если он нарушает условия. Я надеюсь именно на этот пункт. Неужели теперь я обязана ему платить, даже если меня перестали устраивать условия аренды? Что мне делать?