Интересует, повлияет ли все вышесказанное на цену, учтется ли это все оценщиком?
Вопрос №460948
из г. Москва
опубликован 23.07.2007, 20:47
опубликован 23.07.2007, 20:47
Очень хотелось бы узнать, что учитывается при оценке недвижимости. В 2000 году моему мужу в наследство досталась 1/2 часть дома вместе с землей (всего имущества), а 1/2-его тетке. Тетка все эти годы в доме постоянно не проживала, за домом не ухаживала, коммуналку не оплачивала, денег на ремонт водопровода и отопления пр. не давала (Чеки на ремонт есть, платежки все на мужа). Теперь она продает свою долю. Мы хотим вызвать оценщика. Интересует, повлияет ли все вышесказанное на цену, учтется ли это все оценщиком? И вопрос еще.. Дом не разделен не юридически, ни фактически. Как был единым сектором, так и есть. Ведь это тоже влияет на цену? Если бы тетка захотела его продать чужим людям-разве она смогла бы это сделать, не отсоединив свою долю по адресу, отдельному входу, коммуникациям? Очень надеюсь на вашу помощь. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Оксана! То, что ваш муж приводил дом в порядок и оплачивал комунальные услуги ему в увеличении стоимости 1\2 доли не зачтется, но эти траты солидарно можно взыскать со второго сособственника (тети вашего мужа), то что она продает 1\2 доли существенно снизит стоимость, чем если бы она продавала выделенную часть. Насколько я понимаю вы знаете о том, что у вашего мужа есть первоочередное право покупки в соответствии со тс.250 ГК РФ.
С уважением,
23.07.2007, 21:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо ,Сергей Викторович!За быстрый и понятный ответ.
С уважением Оксана.
С уважением Оксана.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация квартиры в Москве после смерти супруга
Как оформить право собственности на долю жилого дома, находящегося в долевой собственности у трех физических лиц
Как будет делиться стоимость оформления наследства при оформлении документов вместе с теткой?
После смерти бабушки остался частный дом, который по наследству в равных долях принадлежит мне и моей тетке.
Как получить информацию о недвижимости, принадлежавшей умершей тётке?
Можно ли принудить тетку продать наследственный дом и как это сделать
После смерти деда мне и моей тетке по завещанию в равных долях достался дом.
Наследование после смерти мужа и свекрови - права тетки на часть дома
Кто имеет право оформить землю в наследственном доме - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут