Интересует, повлияет ли все вышесказанное на цену, учтется ли это все оценщиком?
Вопрос №460948
из г. Москва
опубликован 23.07.2007, 20:47
опубликован 23.07.2007, 20:47
Очень хотелось бы узнать, что учитывается при оценке недвижимости. В 2000 году моему мужу в наследство досталась 1/2 часть дома вместе с землей (всего имущества), а 1/2-его тетке. Тетка все эти годы в доме постоянно не проживала, за домом не ухаживала, коммуналку не оплачивала, денег на ремонт водопровода и отопления пр. не давала (Чеки на ремонт есть, платежки все на мужа). Теперь она продает свою долю. Мы хотим вызвать оценщика. Интересует, повлияет ли все вышесказанное на цену, учтется ли это все оценщиком? И вопрос еще.. Дом не разделен не юридически, ни фактически. Как был единым сектором, так и есть. Ведь это тоже влияет на цену? Если бы тетка захотела его продать чужим людям-разве она смогла бы это сделать, не отсоединив свою долю по адресу, отдельному входу, коммуникациям? Очень надеюсь на вашу помощь. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Оксана! То, что ваш муж приводил дом в порядок и оплачивал комунальные услуги ему в увеличении стоимости 1\2 доли не зачтется, но эти траты солидарно можно взыскать со второго сособственника (тети вашего мужа), то что она продает 1\2 доли существенно снизит стоимость, чем если бы она продавала выделенную часть. Насколько я понимаю вы знаете о том, что у вашего мужа есть первоочередное право покупки в соответствии со тс.250 ГК РФ.
С уважением,
23.07.2007, 21:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо ,Сергей Викторович!За быстрый и понятный ответ.
С уважением Оксана.
С уважением Оксана.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
152
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация квартиры в Москве после смерти супруга
Как оформить право собственности на долю жилого дома, находящегося в долевой собственности у трех физических лиц
Как будет делиться стоимость оформления наследства при оформлении документов вместе с теткой?
После смерти бабушки остался частный дом, который по наследству в равных долях принадлежит мне и моей тетке.
Как получить информацию о недвижимости, принадлежавшей умершей тётке?
Можно ли принудить тетку продать наследственный дом и как это сделать
После смерти деда мне и моей тетке по завещанию в равных долях достался дом.
Наследование после смерти мужа и свекрови - права тетки на часть дома
Кто имеет право оформить землю в наследственном доме - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут