Балаково, 12.08.2014, 17:52

Положение о стоимости оформления наследства - справка БТИ или рыночная?

Вопрос №4611349 из г. Саратов
опубликован 12.08.2014, 17:52
Вступаю в наследство (объект - квартира), пошел к нотариусу. Оплатил примерно 2000; сказали собирать документы. Собрал, отдал, сказали - позвонят, как будет готово, а стоить это мне будет 2400 (видимо, гос.пошлина). Позвонили, я приехал забирать документы и мне объявили, что надо заплатить не 2400, а 6100, потому что расчет этой суммы ведется теперь исходя не из справки БТИ (если я правильно понимаю, инвентаризационной стоимости), а из рыночной. Рыночная, конечно, выше - вот и разница. Но цена меня смущает; я почитал в интернете и нашел информацию, что справка БТИ подходит. Вот ссылка на сайт, где я это вычитал: http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva То, что позволяет мне думать, что справка БТИ подходит, находится в самом низу статьи. Там приводится содержание письма Мин. Фин. РФ: “При расчете госпошлины за оформление наследства может применяться инвентаризационная стоимость недвижимости” N 03-05-06-03/11709 от 18.03.2014 г. Пожалуйста, объясните мне, что, как и сколько я все же должен заплатить. Правильно ли мне говорят помощники нотариуса или же хотят нагреть на мне руки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

при оформлении наследства наследникам нужно будет оплатить нотариусу госпошлину (нотариальный тариф) за выдачу свидетельства о праве, которая в силу пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ составляет:

1) близким родственникам, наследникам первой и второй очереди – супругам, в том числе детям, усыновленным, родителям, полнородным сестрам и братьям — 0,3% от стоимости имущества, которое наследуется, но сумма не должна превышать 100 000 руб.;

Согласно ст. 333.25 НК РФ По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

Таким образом, учитывая, что вы не написали в вопросе 1. кем вы приходитесь наследодателю

2. не указали инвентарную стоимость квартиры - сделать однозначный вывод о том правильно либо неправильно произвел расчет нотариус мы с вами не можем.

12.08.2014, 22:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Ну, расчет не так важен. Первоначальная сумма меня вполне устраивала. Однако мне сказали, что инвентарная стоимость не применяется и мне это удивительно, потому что, выходит, люди, которые занимаются этим каждый день, не знают, того, что, казалось бы, знать должны.

Меня сильно торопили и я уже отдал деньги. Теперь, конечно, вернуть их не получится, что, безусловно, довольно обидно. Вряд ли я смогу доказать, что помощники нотариуса едва ли не вынудили меня выбрать кадастровую стоимость, я же не записывал разговор. Вообще, выглядит так, что в этой стране нужен регистратор не только в автомобиле, но и на лбу и записывать все, что происходит. Надо было подготовиться получше, конечно; с другой стороны, никогда не знаешь, где найдешь, а где потеряешь.

Думаю, есть тут и вина самого Мин.Фин., который клепает письма, противоречащие друг другу. С другой стороны, если завтра я нарушу какой-то закон, опираясь на старый кодекс, который был изменен, никому же это не будет интересно.

15.08.2014, 01:28

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 171 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 008 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских