Как продать земельный участок после смерти мужа - опыт собственника и сложности с регистрацией в учреждении юстиции

Уважаемая Елена Владленовна , г. Бердск !

Данные требования Регпалаты субъекта РФ правомерны и основаны на Законе, т.к.:

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Тем самым, данный Земельный участок приобретённый в 2002 году в период зарегистрированных брачных отношений является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит обеим супругам в равных долях(50 на 50%).

В данном случае вам принадлежит только 1/2 доля данного Земельного участка, а другая половина вашему покойному супругу.

Поэтому для начала для вступления в наследство на долю вашего мужа рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя), при этом необходимо представить:

-Свидетельство о смерти наследодателя;

-Справку с последнего места жительства наследодателя;

-Свой гражданский паспорт;

-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;

-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.

Возможно нотариус предложит вам обратиться в суд, но вы в данном случае Срок для принятия наследства НЕ пропускали, т.к. фактически приняли его после смерти вашего мужа.

После вступления в наследство на долю вашего мужа нотариус выдаст вам Свидетельство о праве на наследство на эту долю, которое необходимо будет представить на государственную регистрацию в Регпалату.

В любом случае ваше дело выигрышное, только необходимо будет пройти стадию вступления в наследство.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 14.08.2014г

13:43 моск.