Исчисление налога при продаже доли в наследство квартиры - как рассчитывается налоговая база?

Вопрос №4621297 из г. Альметьевск
опубликован 13.08.2014, 19:12

Наследодатель умер в 2008 г, а в 2012 году (дата на свидетельстве у нотариуса об определении долей) мы с сестрой вступили в наследство квартиры по 1/4 доли от общей собственности В итоге-я собственник 3/4 доли (половиной я владею с 1995 г), она-1/4.В 2014 г планируем ее продать сумма продажи 1,5 млн рублей. Каким образом будет исчислен налог? И каким образом рассчитывается налоговая база? Задавала этот вопрос ранее и получила противоположные ответы и не знаю на какой ориентироваться.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Альбина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то наследодатель умер в 2008 году. То есть, наследство открылось в 2008 году. И Вы с сестрой приняли наследство. Если это так, то не важно, в каком году Вы получили свидетельства о праве на наследство и о гос. регистрации права собственности (если получили), в каком году определили доли и т.д. Отсчет нужно вести от даты открытия наследства. Соответственно, Вы и сестра являетесь собственниками унаследованных долей в праве на имущество наследодателя с 2008 года, то есть, более трех лет. Налог при продаже квартиры (долей в праве на нее) платить не нужно.

С уважением,

Харченко О.В.

13.08.2014, 19:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Вы не будете платить налог, поскольку собственником квартиры являетесь более трех лет. То что ваша доля увеличилась в 2012 году роли не играет, есть соответствующие разъяснения ИФНС. Удачи

13.08.2014, 19:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста