В настоящее время в квартире никто не прописан (отца я выписал, заплатил все его долги по квартплате и закрыл лицевой счёт).
опубликован 21.07.2002, 23:02
Уважаемый Сергей! Всё, что Вы можете это отказаться от своей доли в наследстве в пользу сестры. Если брат убил своих родителей, то он может быть признан недостойным наследником. Воспрепятствовать его регистрации в квартире по месту жительства Вы не можете, т.к собственник после оформления своих прав (после обращения к нотариусу сроков для получения св-ва о праве на наследство и регистрации в Москомрегистрации права собственности нет) может регистрироваться в квартире без согласия другого сособственника. Ваша сестра также после оформления своего права сможет в квартире зарегистрироваться. Она сможет только определить порядок пользования квартирой, если возникнет спор(п.1 ст.247 ГК РФ). Раздел квартиры возможен только если в ней 2 кухни,2входа,2 санузла и есть изолированная комната,размер которой не более 1/3 доли жилой площади квартиры, получен и утверждён проект перепланировки одной квартиры на две, то есть возможен выдел в натуре(ст.252 ГК РФ). Сестра может продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную сестрой цену(ст.250 ГК РФ). При отказе от покупки доли или неполучении ответа от брата в месячный срок, можно продавать долю любому покупателю, но по цене не ниже объявленной, если такой покупатель найдётся. В противном случае придётся сосуществовать в квартире с братом. Не будет пускать, можно вселиться через суд, обратиться за содействием к участковому милиции.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Учитывая возможность оспаривания завещания, имеет ли значение его наличие при распределении имущества при смерти отца?
Хотелось бы узнать, что скрывается за Вашей фразой о мамином завещании.
Мне завещенно жилое помещение, в котором прописана только моя мама и она является владельцем этой квартиры.
Бабушка умерла, как выгоднее получать наследство дочери и внуку по завещанию или как наследникам первой очереди?
Наследство отца - как оформлять квартиры после определения долей Натариусом сестрами
Ведь он является собственником только половины квартиры, а в завещании написано, что вся она его.
Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?
Вопрос по наследству - Как распределяется наследство после смерти отца
Как распределяется доля в квартире при наличии завещаний и приватизации на брата и сестру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут