Паспорте указана общая площадь (40 м) и отдельно застекленный балкон (+1,5 метра с учетом коэффициента).
Вопрос №462870
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2007, 09:39
опубликован 31.07.2007, 09:39
Хочу продать квартиру, в которой балкон 4,5 метра. В тех. паспорте указана общая площадь (40 м) и отдельно застекленный балкон (+1,5 метра с учетом коэффициента). Подскажите, пожалуйста, как в настоящее время рассчитывается площадь квартиры при продаже (а соответственно и цена на нее): с балконом или без?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже квартиры цену назначает продавец, торг с которым уместен. Естественно, что квартира продаётся с балконом и нельзя продать её без балкона или балкон без квартиры. Текст договора купли-продажи пишется на основании техпаспорта на квартиру. В договоре указывается общая площадь квартиры и жилая площадь, а также площадь балкона. Общая площадь квартиры - суммарная площадь жилых и подсобных помещений квартиры с учетом лоджий, балконов, веранд, террас (см. СНиП 2.08.01-89* Жилые здания). При продаже нового жилья общую площадь квартир определяют как сумму площадей жилых и подсобных помещений квартиры, веранд, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов и террас, учитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,4.
31.07.2007, 09:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процедура оценки стоимости квартиры в строящемся доме - вопросы учета площадей и понижающих коэффициентов
Возврат денежных средств за недосчитанные метры квартиры - возможно ли это при наличии ДДУ?
Необходимость справки от БТИ с инвентаризацией для регистрации сделки при различии площадей квартиры с балконом
Как рассчитать стоимость квартиры, с учетом метров балкона или без учета?
Возможно ли требовать перерасчет стоимости квартиры в соответствии с размерами БТИ?
Как я выяснил, что за балкон в квартире придется заплатить по коэффициенту 1?!
Право на понижающие коэффициенты при покупке квартиры в сданном доме - разъяснение застройщика
В 2006 году по предварительному договору купли-продажи мы купили квартиру в строящемся доме.
Можно предложить такой заголовок - Квартира на продажу - нужно ли изменять свидетельство о праве собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут