Паспорте указана общая площадь (40 м) и отдельно застекленный балкон (+1,5 метра с учетом коэффициента).

Вопрос №462870 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2007, 09:39

Хочу продать квартиру, в которой балкон 4,5 метра. В тех. паспорте указана общая площадь (40 м) и отдельно застекленный балкон (+1,5 метра с учетом коэффициента). Подскажите, пожалуйста, как в настоящее время рассчитывается площадь квартиры при продаже (а соответственно и цена на нее): с балконом или без?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

При продаже квартиры цену назначает продавец, торг с которым уместен. Естественно, что квартира продаётся с балконом и нельзя продать её без балкона или балкон без квартиры. Текст договора купли-продажи пишется на основании техпаспорта на квартиру. В договоре указывается общая площадь квартиры и жилая площадь, а также площадь балкона. Общая площадь квартиры - суммарная площадь жилых и подсобных помещений квартиры с учетом лоджий, балконов, веранд, террас (см. СНиП 2.08.01-89* Жилые здания). При продаже нового жилья общую площадь квартир определяют как сумму площадей жилых и подсобных помещений квартиры, веранд, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов и террас, учитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,4.

31.07.2007, 09:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Паспорте указана общая площадь (40 м) и отдельно застекленный балкон (+1,5 метра с учетом коэффициента).

Похожие вопросы