Как вернуть оборудование в аренду при незаключенном договоре - возможные варианты действий

Вопрос №4632705 из г. Томск
опубликован 15.08.2014, 08:06

Ситуация следующая. Сдали оборудование в аренду, но как теперь выяснили, не индивидуализировали его ни в договоре, ни в акте-приема-передачи, то есть по сути договор является незаключенным, а мы не можем доказать, что передавали это оборудование Арендатору. Сейчас мы хотим вернуть оборудование обратно. Какие есть варианты наших действий?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жемков Андрей Александрович

Юрист Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Камилла! А как с арендной платой? Вносилась? Напишите поподробнее как развивались ваши отношения. Может быть была переписка между вами и контрагентом. Тут любая мелочь может иметь решающее значение.

Сейчас суды крайне неохотно признают договоры незаключенными.

п.с. Реальное исполнение договора аренды, предмет которого надлежащим образом не согласован, лишает стороны права на его оспаривание путем признания договора незаключенным или недействительным.

Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.01.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"

"...15. Если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе ссылаться на его незаключенность или недействительность..."

15.08.2014, 08:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Васильев Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Дылым

4.8 3511 отзывов

Добрый день! Поскольку договор является незаключенным, Вы вправе требовать имущество обратно как неосновательное обогащение. Однако именно Вы должны будете доказать сам факт передачи имущества, подойдут любые доказательства.

15.08.2014, 08:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть оборудование в аренду при незаключенном договоре - возможные варианты действий

Похожие вопросы