Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина Игоревна

Задано вопросов 59, из них VIP - 0

Донской, 19.08.2019, 13:18

Как доказать, что акт приема-передачи помещения был фиктивным и арендатор продолжал его использовать?

Вопрос №16208755 из г. Москва
опубликован 19.08.2019, 13:18

С какими требованиями обращаться в суд? ситуация следующая: Сдавали помещение в аренду на 11 месяцев. Акт приема-передачи (возврата) помещения был подписан сторонами в соответствии с условиями договора. Но арендатор фактически продолжал занимать помещение, оплачивал аренду и в один из дней исчез. А затем через суд пару лет назад взыскал с арендодателя гарантийную арендную плату, мотивировав что договор прекращен по этому акту приема-передачи. Как теперь доказать, что он продолжал пользоваться помещением и этот акт был фиктивным по сути.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44518 отзывов

Надо было доказывать в том суде, что фактическое пользование продолжалось. Теперь суд уже установил, что оно прекратилось. Разве что обжаловать имеющееся решение...

19.08.2019, 15:35

к сожалению на тот момент участия арендодателя не было в суде. Обжаловать то решение по срокам не получится. Фактическое пользование продолжалось и после суда. Хотелось бы возобновиться, но зацепок мало

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Нужно требовать признать договор аренды действующим на период фактического пользования помещением и взысканием арендной платы.

19.08.2019, 13:23

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кириченко Евгений Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

4.5 131 отзыв

Здравствуйте, Екатерина Игоревна.

К сожалению, у вас нет правовых оснований для истребования денежных средств, так как прекращение арендных отношений вами зафиксировано в акте приема-передачи, да и кроме того решение о взысканий гарантийной арендной платы вы не обжаловали, а срок прошел приличный.

А предидущее решение суда, будет использовано оппонентом, как преюдиция.

19.08.2019, 13:24

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как доказать, что акт приема-передачи помещения был фиктивным и арендатор продолжал его использовать?

Похожие вопросы