Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Вдадимир

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 15.08.2014, 08:33

Оплата налога при продаже коммерческой недвижимости как физическое лицо, сдававшего ее в аренду через ИП

Вопрос №4632899 из г. Москва
опубликован 15.08.2014, 08:33

Владел коммерческой недвижимостью (офис) более 3-х лет как физическое лицо. При этом в качестве ИП сдавал эти помещения в аренду с получением дохода. Теперь объект продается. Подскажите пожалуйста оплачивается ли налог в этом случае или как физ лицо владеющее более 3-х лет нет? И если да, то в каком размере (6% - у ИП упрощенка или 13%). Какие декларации и в какой срок надо подавать. Декларация подавать как физ лицо или как ИП? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жемков Андрей Александрович

Юрист Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

От уплаты НДФЛ освобождены доходы от продажи находившегося в собственности три года и более имущества, виды которого перечислены в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. К такому имуществу относятся:

- жилые дома, квартиры, комнаты;

- дачи, садовые домики или земельные участки;

- доли в названном имуществе;

- иное имущество. Полагаем, что к иному имуществу можно отнести, в частности, нежилые помещения, автомобили, мебель, т.е. все виды имущества, не перечисленные в п. 17.1 ст. 217 НК РФ.

Но поскольку объект использовался в предпринимательской деятельности, могут возникнуть вопросы.

15.08.2014, 08:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Васильев Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Дылым

4.8 3511 отзывов

Добрый день! Да, налог оплачивается, несмотря на то, что более 3-х лет в собственности, так как офис использовался в предпринимательской деятельности.

15.08.2014, 08:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата налога при продаже коммерческой недвижимости как физическое лицо, сдававшего ее в аренду через ИП

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы