Мне сказали что продать свою часть, без выделения доли, один из собственников не может, правильно ли это?

Вопрос №463582 из г. Москва
опубликован 02.08.2007, 13:40

Прошу помогите правильно составить исковое заявление в суд на выделение доли в приватизированной квартире. Два собственника. Квартира приватизированна на двух человек. Мне сказали что продать свою часть, без выделения доли, один из собственников не может, правильно ли это? В свидетельстве дословно написано: такая и такая приобретают право собственности на квартиру № 12 по адресу и т.д. Это и так понятно что на двоих или нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемая Елена Викторовна! Если в свидетельстве о праве собственности доли не указаны, то предполагается,что собственность равнодолевая и оснований к запрету совершения каких-либо сделок нет. Единственное ограничение в данном случае, это право преимущественной покупки второго сособственника (ст. 250 ГКРФ). требуйте письменный отказ в регистрации сделки и обжалуйте. Удачи!

02.08.2007, 14:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Букурова Галина Семеновна

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

5.0 1109 отзывов

Елена Викторовна! Если вы приватизировали кваритиру до 1995 года, то тогда совместная собственность (без выдела доли) предполагалась на любых лиц, а с 1995 года такоя может быть только у супругов и фермеров, для всех остальных - общедолевая собственность.

Вам необходимо пойти к нотариусу, если нет спора, и заключить соглашение об определении долей, те. перевести из совместной в долевую. В противном случае вы не сможете распорядится квартирой.

02.08.2007, 13:50

Спросить юриста