Непогашенная ипотека

Решением суда произведен раздел совместно нажитого имущества-квартиры и за мной признано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру.Так как кв-ра находится в залоге в банке(непогашенная ипотека),суд приглашал на заседание и банк как третье лицо,на что получил письменное возражение от банка,что он оставляет вопрос о разделе имущества на усмотрение суда(ипотека гасится без задержек)В госрегистрации мне отказано на основании,что банк является залогодержателем и к судебному разбирательству привлечен не был.Неужели Решение суда не являтся обязательным для Службы госрегистрации?Спасибо.С уважением,Татьяна.