Задано вопросов 4, из них VIP - 4
Брянск, 16.08.2014, 10:39

Сомнительная подпись - могут ли отказать в признании коммунальных платежей за период, когда вы не проживаете в своей служебной квартире?

Вопрос №4639790 из г. Брянск
опубликован 16.08.2014, 10:39
Я прописана в служебном жилье с 2000 г. Согласно имеющемуся на руках договору (проработать на предприятии 10 лет и квартира должна перейти в собственность) отработала на предприятии 13 лет. Квартиру в собственность так и не передали. По ряду обстоятельств я уволилась с данного предприятия. Я около года не проживаю в квартире постоянно, т.к. нашла работу в другом городе, изредка приезжаю домой. Когда приносят квитанции на оплату коммунальных услуг (в первых числах каждого месяца), меня не бывает. Чтобы вовремя вносить коммунальные платежи, деньги на оплату я оставляю своей подруге. Она же заполняла квитанции. Подпись на квитанциях она ставила мою. Все деньги внесены правильно. Могут ли посчитать документы за этот период недействительными?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ирина Германовна, добрый день!

В сооветствии со ст.971 ГК РФ у Вас возникли отношения договора поручения По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

При этом в соответствии со ст.975 ГК РФ Вам необходимо было выдать доверенность.

Однако в соответствии со ст. 183 ГК РФ если Вы одобрили сделки, которые совершало лицо неуполномоченное на то доверенностью, то сделки считаются действительными. Поэтому признание сделки, а равно и документов, недействительными оснований нет.

16.08.2014, 10:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Могут ли посчитать документы за этот период недействительными?

Да, нет

статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

+ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

С изменениями и дополнениями от:

4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г., 17, 25 февраля, 26 марта 2014 г.

16.08.2014, 10:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Сделка, которая совершена без оформленных на то полномочий и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы (п. 3 ст. 182 ГК РФ)

Указанные документы могут быть признаны недействительными

16.08.2014, 10:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

не важно кто оплачивает ЖКУ, главное, чтоб они были оплачены

Пишите жалобу в прокуратуру и жил. инпескцию, т.к. ваши права нарушаются, а вообще рекомендую обратится в суд с иском об обязании передать жилье в собственность, очень много положительной практики по вашему вопросу

иск по ст 131-132 ГПК РФ

удачи

16.08.2014, 11:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Не важно кто производил оплату... факт того, что денежные средства за коммунальные платежи поступали вовремя и без долгов... тем самым подтверждается то, что Вы пользуетесь данным жилым помещением.... ни у кого к Вам вопросов не возникнет....

16.08.2014, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Важен лишь факт внесения денежных средств, так что с этой стороны вы можете не опасаться проблем, да и сомнительно, что они могли бы быть.Поскольку Вы уже уволились с предприятия, полагаю необходимым решить вопрос о передаче Вам занимаемого помещения незамедлительно во избежание иска о выселении.

16.08.2014, 11:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 624 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 233 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 933 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 1 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 242 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 648 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 222 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 908 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 742 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 248 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 455 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских