Можно ли купить квартиру без согласия супруги?

Уважаемый Александр!

Это не так.

Из Письма Росреестра от 28.08.2013 N 14-исх/07892-ГЕ/13 следует, что согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации (с учетом пункта 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В этой связи, если из представленных на государственную регистрацию прав документов не следует, что сторонами сделки соблюдены требования статьи 35 СК (получено нотариально удостоверенное согласие другого супруга), то государственным регистратором должно быть принято решение о приостановлении государственной регистрации прав, а в случае неустранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, - об отказе в государственной регистрации прав.

Однако, даже если вы каким-то образом и зарегистрируете сделку (виноват, переход права собственности), полагаю.что это никоим образом не повлияет на права супруги, предусмотренные абзацем 2 п. 3 ст. 35 СК РФ.

Вместе с тем имущество все равно будет являться Вашей совместной собственностью.