Без моего нотариального согласия (согласия жены) могут оформить право собственности только на мужа?

Вопрос №676511 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2008, 08:18

Question

Согласно ст.35 пункт 3 Семейного Кодекса для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью требуется нотариальное согласие другого супруга.
 Хочу спросить, сможет ли супруг оформить право собственности только на себя одного на строящуюся квартиру по договору долевого участия, если в договоре на долевое участие прописан только он? Деньги наши общие, так как мы состоим в браке. Без моего нотариального согласия (согласия жены) могут оформить право собственности только на мужа? Как проконтролировать этот момент? Я тоже хочу быть собственником, т.е. 50 на 50.
Тамара.

Костюков Сергей Иванович · Accepted Answer

Тамара, обратитесь с письменным заявлением об этом к застройщику, оставив себе доказательства их уведомления, если и это будет недейственным, можно оспорить в судебном порядке право личной собственности супруга.

Удалено · Answer

Тамара, здравствуйте! Важно, когда был заключен договор долевого участия в строительстве, а также, был ли это именно договор долевого участия или же у застройщиков есть другие схемы (например, предварительный договор или приобретение векселя)..
Если договор был заключен после 2005 года, то для заключения договора долевого участия требовалось и требуетя нотариально удостоверенное согласие второго супруга, так как такой договор подлежит государственной регистрации, а на сделку, требующую гос. регистрации, необходимо нотариальное согласие супруга. 
Если же договор был заключен ранее, то свидетельство о гос. регистрации может быть оформлено только на того, кто заключал договор, но у Вас есть право либо в досудебном , либо в судебном порядке признать данную квартиру совместно нажитым имуществом и признать за собой право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.

Без моего нотариального согласия (согласия жены) могут оформить право собственности только на мужа?

Похожие вопросы

Также этот договор стороны по взаимному соглашению нотариально удостоверили.

Процесс регистрации прав собственности на строящуюся квартиру по договору долевого участия

Почему для одного из супругов не требуется согласие другого при заключении договора долевого участия и регистрации

Нотариальное согласие супруга при продаже автомобиля - нужно ли?

Можно ли купить квартиру без согласия супруги?

А если супруг против и настаивает на том, что право собственности будет только оформлено на него?

Является ли в этом случае брачный договор заменой согласия жены?

Оспорение недействительности сделки по переуступке права требования - есть ли шансы на выигрыш в суде и рекомендации?

Требуется ли нотариальное согласие супруга для получения права собственности на новый дом?

Насколько я знаю никто при продаже автомобиля никогда не предоставляет это согласие!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59