Также этот договор стороны по взаимному соглашению нотариально удостоверили.
Вопрос №167587
из г. Абакан
опубликован 25.06.2004, 08:11
опубликован 25.06.2004, 08:11
Господа, не ответите на такой вопрос: согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регитсрации в установленном порядке, необходимо получить нотариальное удостоверенное согласие другого супруга. Нужно ли такое нотариальное согласие в случае заключения другим супругом кредитного договора с банком, согласно которого он получает ипотченый кредит для приобретения жилья. Также этот договор стороны по взаимному соглашению нотариально удостоверили. По моему мнению, нет необходимости получать нотариально удостверенное согласие другого супруга - эта сделка - не по распоряжению недвижимостью, и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению (стороны удостоверили его нотариально по добровольному соглашению), не подлежит какой-либо регистрации. Прав ли я?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На кредит нужно получать согласие мужа - он обычно выступаает поручителем - это обычное условие банка. Ведь квратира потом станет общим имуществом супругов, то есть и долг должен быть общим.
25.06.2004, 09:09
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Татьяна Вячеславовна!
Спасибо за ответ. Но дело здесь не в том, что обычная практика банка требовать такое согласие, и не в том, что обязательство по кредитному договору будет общим для супругов. Дело в законности такого требования. Еще раз хочу определить: в соот. с п.3. ст. 35 СК РФ при заключении определенных сделок требуется нотариальное согласие другого супруга - но в данном случае - заключение супругом кредитного договора не подпадает в круг таких сделок-здесь нет ни сделки по распоряжению недвижимостью, ни сделки, требующей обязательного нотариального удостоверения (стороны удостоверили кредитный договор нотариально по добровольному соглашению) и (или) регистрации в установленном порядке. Он просто заключил кредитный договор – для этого нотариального согласия супруги не требуется. П. 2 ст 35 СК РФ - при совершении им этой сделки предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Прав ли я ?
Спасибо за ответ. Но дело здесь не в том, что обычная практика банка требовать такое согласие, и не в том, что обязательство по кредитному договору будет общим для супругов. Дело в законности такого требования. Еще раз хочу определить: в соот. с п.3. ст. 35 СК РФ при заключении определенных сделок требуется нотариальное согласие другого супруга - но в данном случае - заключение супругом кредитного договора не подпадает в круг таких сделок-здесь нет ни сделки по распоряжению недвижимостью, ни сделки, требующей обязательного нотариального удостоверения (стороны удостоверили кредитный договор нотариально по добровольному соглашению) и (или) регистрации в установленном порядке. Он просто заключил кредитный договор – для этого нотариального согласия супруги не требуется. П. 2 ст 35 СК РФ - при совершении им этой сделки предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Прав ли я ?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость получения нотариального согласия супруга при распоряжении недвижимостью в совместной собственности
Значит ли это что я имею законное право распорядится своим ДДУ как угодно?
Тайное оформление нотариальной доверенности - Муж покупает дом за счет совместных средств без ведома супруги
Является ли в этом случае брачный договор заменой согласия жены?
Приобретение комнаты по ипотеке затруднено из-за отсутствия необходимого согласия другого супруга\n2.
Кто указать в иске - жену, ее представителя или нотариуса?
Нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу квартиры, в которой мы с ним состояли в браке?
Ведь все равно дом будет принадлежать собственнику земельного участка?
Нотариальное согласие супруга при продаже автомобиля - нужно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут