Судебное дело о требовании УК взыскать задолженность за коммунальные услуги - отсутствие договора и неправомерные действия УК

Вопрос №4647051 из г. Омск
опубликован 17.08.2014, 19:10

Наша УК подала на нас в суд с требованием взыскать задолженность по уплате ком. услуг. С данной УК мы договор не заключали, свои обязанности они исполняли как попало, отчетов о вып. работах не было. В материалах дела приложен протокол собрания (собрания никакого не было) и договор УК с застройщиком (директор УК и застройщик одно лицо). Фактически на тот момент мы были даже не собственниками жилья, а только соучастниками ЖСК. На что в данном случае нужно обратить внимание судьи?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Егор Дмитриевич! У Вас не простой вопрос. Важен период задолженности и Ваш статус.

При этом, обращаю ваше внимание, что согласно ч.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда. Для того, чтобы требовать, УК обязана доказать, что у нее возникло право требовать, а у Вас обязанность оплачивать коммунальные услуги именно этой УК. Должен быть договор. При чем ЖК РФ предъявляет к его заключению особые требования.

Возникнут дополнительные вопросы - обращайтесь на личную почту.

Желаю успеха!

17.08.2014, 19:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 307. Понятие обязательства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебное дело о требовании УК взыскать задолженность за коммунальные услуги - отсутствие договора и неправомерные действия УК

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы