Проблема с сочащимся стояком отопления в квартире 1970-го года постройки - кто должен нести ответственность?

Вопрос №4649920 из г. Москва
опубликован 18.08.2014, 10:14

Купили квартиру в доме 1970 года постройки. Решили положить плитку на кухне. Вскрыли пол - под полом сочится стояк отопления. Вызвали аварийку - нам поставили хомут. В диспетчерской УК утверждают, что данное решение не является временным. И сварка трубы в месте протечки, либо замена стояка - это наше желание и будет выполняться за наш счет. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шматов Олег Вячеславович

Юрист Печора

4.8 226 отзывов

Стояк отопления является общим имуществом собственников МКД - Жилищный Кодекс РФ. Вы ежемесячно платите за обслуживание и текущий ремонт общего имущества. Заменя участка стояка является текущим, а не капитальным ремонтом и общего собрания собственников не требует. Соответственно, УК ОБЯЗАНА это сделать. Звоните в диспетчерскую, подавайте заявку, затем, спросите у диспетчера номер заявки и время, по которому данная заявка зарегистрирована в журнале. Одновременно объясните диспетчеру, что если в приемлемый срок для исполнения заявки работа не будет сделана, то вы обратитесь с заявлением сначала в Жилищную Инспекцию, а затем в суд.

18.08.2014, 10:18

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ! Позвонили диспетчеру, сказали, что такие заявки не принимают и дали телефон главного инженера, который не отвечает. Можно ли решить данный вопрос письменным обращением в УК и есть ли стандартные формы для обращения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с сочащимся стояком отопления в квартире 1970-го года постройки - кто должен нести ответственность?

Похожие вопросы