Приватизация комнаты по долям - возможности и последствия

Вопрос №4650953 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2014, 12:26

Помогите пожалуйста у меня очень сложная ситуация я не знаю как в ней поступить. Прописаны двое в комнате 15 м. я и отец комната не приватизирована. Можно ли приватизировать комнату по долям? И что потом в последствии может быть. Можно ли будет свою долю продать, завещать, сдавать? Eсли умирает отец кому доля достанеться у меня есть еще родной брат но у него есть свое жилье. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Здравствуйте! Хотелось бы добавить. Свою долю Вы имеете право завещать без чьего либо ведома и кому угодно. Продать свою долю Вы имеете право кому угодно, но с соблюдением ст. 250 ГК РФ (с соблюдением права преимущественной покупки Вашим отцом). Другими словами, сначала предлагаете купить свою долю отцу, а при отказе от покупки или в течении месяца, если он не выражает намерения купить Вашу долю- продаете ее постороннему лицу. Сдавать комнату только с согласия Вашего отца. И добавить хочу про наследование за отцом, если Ваш отец напишет завещание, то соответственно доля достанется лицу указанному в завещание.

18.08.2014, 12:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Стюф Вероника Григорьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 1574 отзывa

Можно приватизировать по долям. Своей долей сможете распоряжаться, но с отказом или с согласием отца. наследниками первой очереди после смерти отца становитесь вы и Ваш брат. Чтоб комната досталась только вам брату необходимо будет отказаться от своей доли в пользу Вас при вступлении в наследство после смерти отца. Удачи.

18.08.2014, 12:42

Спросить юриста